[摘要] 前几日，小编在跟同事聊天时偶然提到物业管理的问题，猛然发现，烟台各大楼盘的物业管理水平至今参差不齐，且在售小区为了维持楼盘形象，往往物业管理比较到位，而真正全部交付入住之后，各种问题才逐渐浮出水面。
前几日，小编在跟同事聊天时偶然提到物业管理的问题，猛然发现，烟台各大楼盘的物业管理水平至今参差不齐，且在售小区为了维持楼盘形象，往往物业管理比较到位，而真正全部交付入住之后，各种问题才逐渐浮出水面。
买房的时候，购房者把更多的注意力放在区位、房价、环境、配套方面，往往忽视对物业的考量。而等到真正入住之后，才是痛苦的开始。因为并不是每个小区都有一个完美的物业作为保障！
丢东西/管理不严/环境差物业只拿钱不干事
小编作为一名房地产性质媒体的工作者，常听到这样的抱怨：
“今天3号楼101又丢东西了，这已经是这个月第4次了。”
“小区里经常有外人随意进出，而且物业都不登记。”
“小区里面的垃圾桶好几天才清理一次，夏天经常臭味熏天，而且小区里的路面经常没人打扫。”
其实，这些都是小区物业管理不严或者玩忽职守造成的，这给业主生活带来极大的不便。很多人试图通过拖延或者不交物业费来表示不满，但根据《物业法》，就算你对物业服务不满意，但是你还是享受了服务，拒交物业费是不可能的！
物业圈爆料好物业=好生活
相信大家还记得不久前爆出来的某小区入住半年还没通电的事件，还有近各大媒体频繁爆出来的小区电梯停电、停运事件，不由得让人感慨，有一个好物业是多么重要。
前段时间，中指研究院发布“中国物业服务百强企业研究成果”，知名房企万科、金地、保利、中海等纷纷上榜。那么这些知名的房企，在烟台有哪些优质楼盘？除此之外，烟台楼市还有哪些深受购房者青睐的好物业楼盘呢？
万科物业是在万科房地产开发业务中应运而生，伴随万科集团的成长。近年来万科物业以“懂生活、识品质、汇聚幸福”为核心理念，在“安全、环境、设备设施管理”等传统物业服务工作基础上，又推出“文化、健康、教娱、居家”等诸多创新服务内容。
物业费：2.30元/平方米·月
物业地址：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">开发区宁波路8号（张裕卡斯特酒庄东南侧约350米）
推荐理由：万科城距离海边仅一公里，是个海景房，观海和海边散步还是相当不错的。离市区有点远，但离尘不离城。项目紧邻开发区主干道长江路，距正在修建的八角港，烟台潮水国际机场也近在咫尺，到达同三高速交通也十分便捷。小区绿化搞的也很好，而且东靠柳林河景观带，国家4A级旅游景区金沙滩海水浴场。
RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">金地物业
金地物业管理集团公司1993年成立于深圳，业务板块覆盖住宅物业、商业物业、楼宇工程和社区经营四大业务。金地物业推行清单式物业管理模式，对物业管理的各个方面建立数据化的指标系统，通过系统化的操作流程和标准化的量化管理，深入自检、系统改进、全面提升，追求物业管理专业化的水平。RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">
物业费：2.20元/平方米·月
物业地址：RD-SPACING: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">莱山轸大路10号（观海路与轸大路的交汇处南）
推荐理由：金地是大品牌开发商，格林世界在莱山是不错的项目，性价比比较高，5700元/平的价格比较亲民，而且项目的位置很好，在荣乌高速旁边，10可到观海路。
保利物业
保利物业管理集团有限公司创立于2001年9月25日，是中国保利集团旗下专门从事高档物业服务业务、具有独立法人资格的国家一级资质企业。长期以来，保利物业恪守“科学严谨管理、优质高效服务、持续改进创新、追求顾客满意”的质量方针，不断提升服务品质，为业主提供质优价廉的物业管理服务。05年10月，保利物业作为推出物业管理行业个《物业品质管理标准》，被专家及政府评价为具有“物业管理行业里程碑”的意义。
物业费：小高层1.70元/平方米·月
物业地址： 芝罘青年南路与港城西大街交汇处北行200米路西（黄务中学对面）
推荐理由：保利紫薇郡周边有黄务小区，市场、商场、银行等配套比较完善，百盛、振华、红星美凯龙都很近，保利紫薇郡紧邻城市主干道青年南路和港城大街，距芝罘区和莱山区仅需10，这个地段公交还是挺多的，3路、16路多趟公交都到，市中心，出行很方便，再往南公交路线就特别少了，对面就是黄务中学，附近又新建了烟台新三中，很不错的！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
