[摘要] 我购买二手房办证时打算在房产证上写上姐姐的名字,或是办完证后再加上她的名字,请问这样需要另外交税吗?
我购买二手房办证时打算在房产证上写上姐姐的名字,或是办完证后再加上她的名字,请问这样需要另外交税吗?
烟台市地税局回复:若是原签订购房合同时,合同上已有姐姐的名字,则不需要另外缴纳税款。
若是在办完房产证后再加上姐姐的名字,则有两种途径:一是以买卖的形式,二是以赠与的形式办理。这两种形式双方都需要另外缴纳税款。
以买卖的形式办理:卖方即您需要缴纳营业税及附加和个人所得税,姐姐需要缴纳契税。
以赠与的形式办理,您需要缴纳印花税,姐姐需要缴纳契税和印花税。
若有不明,请拨打地税咨询电话12366-2,我们将根据你们的详细情况来做具体解答。
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