[摘要] 楼市如江湖，鱼龙混杂，常在河边走，哪有不湿鞋的，港城烟台当然也不例外。虽说已过盛夏，开发商的热情可不减，变着法的想卖点吸引购房者，开盘、特价还有一些好玩的活动，总之是绞尽脑汁。
楼市如江湖，鱼龙混杂，常在河边走，哪有不湿鞋的，港城烟台当然也不例外。虽说已过盛夏，开发商的热情可不减，变着法的想卖点吸引购房者，开盘、特价还有一些好玩的活动，总之是绞尽脑汁。
可时下，房企卖房花样百出，购房者却火眼金睛，于是作为楼盘卖点的“品质”二字就开始作为市场声音被放大。如今再谈“品质楼盘”，更具有了品质地产的双重内涵，即是“产品品质+居住品质”，产品品质不用多说，居住品质可要考虑清楚，要一个不留神住在天津某爆炸企业的旁边，我嘞个去，吓屎人。
卖点一：价格是决定性价比的分母
一分价钱一分货，房地产黄金时代已经过去，白银时代新供求关系的建立，价格不得不在理性市场中回归。从 “性能/价格＝性价比”的公式中我们可以看出，在性能固定的前提下，性价比的大小取决于分母——价格的高低，由此可见，价格是王道的战略永不过时。芝罘区万达是大品牌，地段、配套都不错，可是18000元/平的价格在烟台有多少人能承受，小编坐等开发区万达建起，不知道能不能买得起，其实不管房企的优惠有多少花招，能让购房者买房的只有价格。
卖点二：周边配套决定生活质量
在价格、地段、户型结构、物业管理、楼盘配套设施等众多决定购房的因素中，楼盘配套的受关注度已明显上升。就烟台莱山宝龙广场9034元/平方米[莱山]烟台莱山宝龙广场1套在售这个项目来说， 属于莱山好的中学永铭中学的教育地产，紧邻迎春大街、芳华园商圈，距市政府不过百余米，距离烟大等高校也就十，这对于购房者很是吸引。同等价格的楼盘，家长更希望把对下一代的寄托和房子相关。比邻高质量的学校，让孩子从小耳闻目染，对于孩子的教养问题，有很大的帮助和影响。
卖点三：户型设计应灵活超前
作为经典楼盘，在品质上必须能够经得起考验，而且在设计方面具有一定的前瞻性，能够满足居住者目前及以后一段时间内的需求。对设计者来说，放之四海皆准的东西，只能叫制造，专属于某一部分人群的，才能叫创造。三兴御海城
三兴御海城待定3.75分海澜路21号（农大东路与302省道交汇处西北方向）0535-4970555每个房间都是全明的，户外美景尽收眼底，一南一北两个卧室，家人之间生活互不打扰，大的亮点在于厨房设计了一个储物间，这样不仅设计的科学合理，还显得别致。在“买房等于选择一种生活方式”的思想左右下，楼盘品质将会更加受到重视。
市场竞争下，要想找到好的卖点，就要提前做好功课，不仅要看好眼前这一亩三分地，更要将眼光放长远，这样才能在港城烟台找好自己的位置。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
