[摘要] 房子是婚前男方买的，有贷款，现在想赠与一半给我，房产证还没有办理出来，只有购房合同，请问这种情况应该怎么办理，费用是多少。
近日，问题编号为666989的网友留言咨询：房子是婚前男方买的，有贷款，现在想赠与一半给我，房产证还没有办理出来，只有购房合同，请问这种情况应该怎么办理，费用是多少。
鲁东公证处对此回复: 如你所述，房屋没有房产证，即未办理物权登记，根据物权法的规定，未经物权登记的房屋不的转让。另，在上述房屋贷款尚未还清的情况下，欲转让房产需征得抵押权人(贷款人)的同意，故不能办理赠与。
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