[摘要] 7月份中指研究院数据显示，7月份，烟台新建住宅报价6399元/㎡，环比上涨0.16%。2015年烟台房价经历了5连跌，在6月触底反弹之后，7月再迎小幅上涨。
7月份中指研究院数据显示，7月份，烟台新建住宅报价6399元/㎡，环比上涨0.16%。2015年烟台房价经历了5连跌，在6月触底反弹之后，7月再迎小幅上涨。房天下数据监控中心：同策咨询数据监测显示，7月第5周（7.27-8.2），烟台楼市新建商品房成交854套，环比下滑18.3%，周度成交小幅下滑。本周全市成交主力项目为开发区星颐广场、牟平区安德利花园、芝罘区德信润福园等。
新增供应方面，本周烟台楼市有6个项目新增供应，新增供应985套，新增供应面积8.0万㎡。虽然供应量仍然较少，但是较前一周仍有明显增长，涨幅为115%。本周新增供应多集中来莱山区，其中润华大厦新增供应590套、万象城新增供应573套；牟平区、福山区、开发区也各有房源入市。
在土地市场方面，继上周之后，本周市场继续冷淡，无商住办类用地供应及成交。
具体到各个区域来看，7月后一周（7.27-8.2），六区成交量中，芝罘区、莱山区、牟平区环比上涨，其,他三区环比下滑。其中，开发区成交261套，连续第二周位居六区首位，成交量环比下滑17.4%。区域成交主力为星颐广场（2#楼集中网签，本周网签90套）、越秀·星汇金沙、天地一品。芝罘区成交225套，位居六区第二位，成交量环比上涨11.9%。本周区域成交主力为德信润福园、万科青年特区、海峰等。
莱山区和高新区均成交97套，并列六区第三位。莱山区成交量环比上涨26.0%。区域成交来自多个项目的持续续销，无单盘成交明星项目。高新区成交量环比下滑62.8%，容大东海岸网签量减少，高新区本周也成交也随之下滑，本周区域成交主力为中海国际社区、中海银海熙岸、容大东海岸等。福山区、牟平区分别位居第五位、第六位。福山区本周网签90套，成交环比下滑25.0%；牟平区本周网签84套，成交环比上涨20.0%。
7月第5周，烟台楼市成交0的楼盘被三个区域瓜分：开发区、高新区和芝罘区各有三个项目在榜，剩下一个项目属于牟平区，福山区和莱山区挂零。其中，开发区星颐广场、牟平区安德利花园、芝罘区德信润福园夺得前三名，星颐广场2#楼集中网签，本周网签90套，德信润福园6月13日选房，本周网签30套。排名4-10位的项目分别是万科青年特区（26套）、越秀·星汇金沙（24套）、中海国际社区（23套）、天地一品（23套）、中海银海熙岸（20套）、海峰（19套）、容大东海岸（18套）。
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