[摘要] 7月19日，房天下看房团4辆大巴车奔赴六区30个重点热门楼盘。其中包括了福山区阳光首院、开发区中粮朗云、莱山区万象城、芝罘区山水龙城等热门项目，这些项目自身 明显，受到了不少购房者的青睐。
农历六月，暑热袭人。骄阳之下，房天下带领网友走进六区各大楼盘，踏上下半年 场看房团之旅。6月份央行再次降息降准让楼市的回暖步伐再次加快，买房门槛越来越低，购房者是怎么想的？连续4个月基本都有新政策出台，调控落地之后对于购房者有什么影响呢？也许看房团中购房者的态度会给我们一定的启发。
7月19日，房天下看房团4辆大巴车奔赴六区30个重点热门楼盘。其中包括了福山区阳光首院、开发区中粮朗云、莱山区万象城、芝罘区山水龙城等热门项目，这些项目自身 明显，受到了不少购房者的青睐。而在新政的连续轰炸之下，不少购房者也表示现在买房的确比以前有较大 。
7月份作为传统意义上的购房淡季，开发所推出的优惠也多为常规优惠，并无太大新意，但是仍有的项目推出的优惠力度较大，大成门首付一成，高优惠8万元；童学园30套特价房2388元/㎡起；国奥天地交3000高减8万等，都有较大的吸引力。不少购房者表示，优惠只是买房考虑的一个方面，现阶段买房更多的还是考虑实际因素。
在此次看房团中，价格、交通、配套再次成为受关注的三个方面。
芝罘区作为 城区，各项目在交通上相比其他区域都有一定的 ，因此关注的人也相对较多。本次 线项目遍及芝罘区各个 ，从南大街 到西部只楚 ，从南部黄务 到北部幸福 ，统统涵盖在内。19日芝罘区纯新盘芝华名第营销 开放，该项目位于芝罘西部，交通相对便利，因此受到了一定的关注。配套也成为购房者关心的重点问题，李先生和女朋友买房子的要求中就包含了 这一选项，他表示好是重点中 旁边的房子，这样以后方便孩子 。
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福山区和开发区近几个月来市场表现相对活跃，购房者在出手速度上也比较迅速。本次福山区所看楼盘，除君悦湾均价6500元/㎡之外，其余各项目价格均在6000元以下，开发区出星颐广场和万行 价格7200元/㎡之外，其余各项目单价均在6000左右。作为烟台的刚需重地，这两个区域收到了很多年轻人，尤其是在福山和开发区上班的产业工人的青睐。中粮朗云作为今年开发区主力刚需大盘，从开盘起就一直处在热卖之中，本次看房团也成为西部受欢迎的楼盘之一。
项目为购房者提供小礼品
东部线汇聚莱山区、高新区、牟平区三大区域的楼盘，地理范围跨越较广，因此购房者类型分布也较广。本次东部线看房团主打“”，高新区的童学园、容大东海岸、青桦逸景在宣传时都主打 这一概念，因而受到广泛关注。莱山区楼盘价格较高，而高新区和牟平区则在价格上有较大 ，但是交通上的劣势也比较明显。不少购房者都表示之所以选择在东部买房子，主要还是看重环境。
一直以来，刚需型购房者都是烟台楼市的购房主力，同时也是房天下看房团网友的主力。他们对于自己的购房需求有着明确的目标，基本都能立刻说出自己对房子的要求。
参与芝罘区线的网友王先生表示，他现在和女朋友想买个两室一厅的房子作为婚房，基本的条件就是交通要好，配套要齐全。王先生 指出，小区周围有好 很重要，因为关系到孩子将来的 问题。他比较中意位于青年南路上的阳光上城项目，但是又担心小区房价较高难以负担。因此 黄务的几个三中 就成了他考虑的 目标。“一来黄务靠北的地方交通也比较方便，到市区还挺近，二来基础的生活配套也比较齐全，重要的是价格也还算 。”
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