[摘要] 2014年以来，楼市便颇有不尽如人意之势，一时间楼市崩盘论甚嚣尘上。步入2015年后，楼市日渐回暖，烟台楼市关注度也有所上升，各大房企也交出了一份令人满意的年中答卷。那么，购房者为关心的房价又是如何走势？对于普通购房者来说，他们真的能买到“抄底房”吗？
2014年以来，楼市便颇有不尽如人意之势，一时间楼市崩盘论甚嚣尘上。步入2015年后，楼市日渐回暖，烟台楼市关注度也有所上升，各大房企也交出了一份令人满意的年中答卷。那么，购房者为关心的房价又是如何走势？对于普通购房者来说，他们真的能买到“抄底房”吗？
，其实哪儿也没降
“天天都在说房价要下跌，可我看中的那几套房子，没有一套 的。”肖女士家住芝罘区，原先是一家三口人居住在100平的小三房，如今儿子大学毕业工作了，为了将来给儿子娶媳妇儿着想，肖女士决定再为儿子购置一套两房。
“买房的念头从2014年底就有了，当时儿子大学毕业，考虑到也快到了成家的年纪，就开始着急，买房子了。”肖女士说，将买房目标定在了芝罘区。“芝罘区的房价确实比别的地方高一些。”在看了四五家楼盘之后，肖女士不由得感慨起来，“地段、配套确实比其他地方的楼盘质量要高，生活方便，也方便了我将来带孙子。”
“从去年就一直听着市场上说房价会降，就没着急买房，结果观望了小一年下来我看上的那几个楼盘房价一点没降下来呀，现在通货膨胀的厉害，看来地段好的房子确实很保值，算啦不等 啦，还是赶紧买吧。”肖女士说，考虑到未来儿子结婚后下一代的 问题，此次瞄准的目标是养正 周边的 ，这片房价本就处于楼市的 方阵，大马路沿线的新建 海景房售价高已达到13000元/平方米左右， 内二马路、市府街 二手住宅的售价也在11000元-12000元/平方米之间。
，都是广告忽悠人
“我看广告商说 、特价，跑到售楼处问问都没有！”周先生家住开发区，手里有一套79平两房，和一套140平的三房，今年3月，周先生把79平米的小两房卖了，想在好一点的地段买个房子作为 ，在买房路上也走了不少弯路。周先生说，由于自己想要买房用来 。“我刚打算买房的时候天天上网、听广播、看电视有哪些好楼盘，经常看到哪里哪里有特价房，哪里哪里 ，结果跑过去一看都不是真的。”
据周先生介绍，每每他看到楼盘 或是推出特价房的广告而前往售楼处一探究竟时，获得的结果要不就是特惠房源已售罄，要不就是特惠房源仅一套优惠较大，要不就是XXXX元起……看的多了，周先生也有些失望了。“天上终究是没有掉馅饼的事情给我，我也没有再听信广告了，后来觉得中铁逸都小区不错，还 火车南站，价格也还合理，就买下来了。”回顾这一路的买房历程，周先生总是感慨说：“广告都是用来吸引购房者眼球的，一分价钱一分货才是真的！”
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