[摘要] 现在，“ 热”似乎已经是见怪不怪的事情，因为有个名校区，该 地产楼盘就有理 无极限！然而，你还真买账，谁让那么多购房者甘愿为了买一套 地产而一掷千金呢！一切为了孩子，再肉疼钱也得出啊！可怜天下父母心，开发商就是冲着一片父母心，因为纷纷打出“无锡 地产”“无锡双 地产”“无锡的 ”
现在，“热”似乎已经是见怪不怪的事情，因为有个名校区，该 楼盘就有理 无极限！然而，你还真买账，谁让那么多购房者甘愿为了买一套 而一掷千金呢！一切为了孩子，再肉疼钱也得出啊！可怜天下父母心，开发商就是冲着一片父母心，因此纷纷打出“无锡 ”“无锡双 ”“无锡的 ”等招牌来吸金，你真的信了吗？
如果真的是良心开发商，那么恭喜你，你的钱没有白花，你的孩子真的可以上名校，从此步入校区。然而，“真假 ”的斗争由来已久，被骗的购房者也不少。就无锡 那些个猫腻，真的能折腾死人！
：不好意思，您不能上我们 。
小明妈妈：为嘛呀？我买的是 啊，你们的 就是我们的 啊！
：不好意思，你们小区不在我们招生范围内！
小明妈妈：开发商骗我！！！！
一行泪......
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小明妈妈：娃呀， 天怎么就迟到了呢？刚老师都打电话来了！
小明：妈妈呀！是你骗了我呀！你说 就在马路 啊，活见鬼了，我一路百度地图过去的呀，简直是跋山涉水啊！
小明妈妈：娃呀，我这是给开发商给骗了呀！
一行血泪......
小明：的小编呀，你得想想招儿啊，给后来人来点前车之鉴的警告啊！
小编：好心人啊，小编已经想好招儿啦！且看《害惨人的 4大"猫腻"！售楼小姐就是这样骗你的》，本文第二页正式开始！
无锡 猫腻问
问：我的房子离名校那么近，为什么不是名校 ？
答：就近原则，并不是近原则！
国家 部明确规定 划分采用就近原则，很多市民从自己的角度来看，地域范围内的 划分，发现没有体现完全就近的原则！
举一个例子：小编切身的例子，孩子 在北塘区新桥花园，除了新桥花园小区内自带的私立双语幼儿园之外，离小区近的公立幼儿园就是铃兰幼儿园。然而，小编问过 才知道，新桥花园的 没法上铃兰幼儿园，哪怕 就在小区后门口，但是不招就是不招，小编怒了也没辙。
家长觉得从自己小区出发，到离自己家近的 是就近 ，但 部门在 调整的时候，考虑的是整个区域，我们希望当新 出来，重新微调 时，确保适龄儿童都有相对就近的学龄配置以及相对均衡的人均 资源。
：育红万科 （2015年划分，已确定）
育红万科 是滨湖育红 在万科的分部。从地图上看的很明显，育红万科 里魅力万科城的距离，真是近在咫尺！而师资力量方面，咱也要相信育红的水平。
| 魅力万科城酩悦基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区太湖新城版块 | |
| 收房时间 | 预计2015年7月三期90平交房 | 开发商 | 无锡万科房地产有限公司 | 开盘时间 | 2014年7月5日已加推 | |
| 户型 |
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魅力万科城酩悦还有少量房源在售，现售楼 搬至万科新酩悦售楼处。
万科·新酩悦在售250平艺海原墅毛坯房源，共10余套，13000-14000元/平，预计2016年6月交付。在售140平非毛坯艺海原墅房源，约30套，15000-16000元/平，预计2016年6月交付。
| 万科·新酩悦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 滨湖区太湖新城版块 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月140平交付 | 开发商 | 无锡万科房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月已加推140平房源 | |
| 户型 |
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：江苏省锡山高级 实验 （ +初中）（2015年划分，已确定）
江苏省锡山高级 实验
金洋·奥澜在售北地块5层洋房130-260平，4888元/平起。南地块二期房源电梯洋房90-120平，均价7000元/平。
| 金洋·奥澜基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 惠山区惠山新城版块 | |
| 收房时间 | 预计2016年3月底交付南地块 | 开发商 | 江苏百大实业发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月27日已加推 | |
| 户型 |
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：锡山 （2015年划分，今年9月正式 ）
：天一实验
万业·观山泓郡在售高层G1#G2#84、95、105平，47万/套起，交1万抵5万，享98折；项目预计2015年7月底推高层G13#140平户型房源，其他信息待定，预计2016年6月交房。
| 万业·观山泓郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区锡东新城版块 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月高层交付 | 开发商 | 无锡万业房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年7月底推G13#140平 | |
| 户型 |
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：锡山 （2015年划分，今年9月正式 ）
：天一实验
无锡碧桂园在售C区1#14#84-88平毛坯三房，C区4#13#84平非毛坯三房，折后总价49.5万/套起（不含团购费）。现房钻石墅、临街商铺团购82折，钻石墅308-425平，270万/套起； 商铺39-269平，70万/套起。
| 无锡碧桂园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 锡山区锡东新城版块 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月三期C14#交房 | 开发商 | 无锡市碧桂园房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年5月底已推84平三房 | |
| 户型 |
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：连元街 （2015年划分，已确定）
保利达江湾城在售8、11、12单元房源，面积106-420平，均价11900元/平。现认购一次性付款98折，按揭99折。预计2015年9月二期开盘，具体信息待定。
| 保利达江湾城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 崇安区 商业版块 | |
| 收房时间 | 2015年6月交付一期两栋 | 开发商 | 保利达地产（无锡）有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年9月二期开盘 | |
| 户型 |
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