[摘要] 房天下调查表明，在购房过程中，8成人在买房中和买房后都遭遇过房产侵权问题，而交房时间、面积不符、房屋质量、配套问题、产权办理等问题则让购房者饱经痛苦。对此，房天下整理了港城两个月来部分被媒体曝光存在问题的楼盘，一方面让购房者了解小区的真实情况，另一方面也为开发商敲响警钟——毕竟项目要在市场上立足，态
对于购房者来说，越来越多的侵权问题也让买房变成一件喜忧参半的事。买房后迟迟未能交房，好不容易接过新房钥匙，却又发现房屋存在质量问题，房屋面积莫名其妙缩水……在房屋购买过程中，消费者遇到的烦心事可谓是一箩筐，到底谁为楼市信誉负责？
房天下调查表明，在购房过程中，8成人在买房中和买房后都遭遇过房产侵权问题，而交房时间、面积不符、房屋质量、配套问题、产权办理等问题则让购房者饱经痛苦。对此，房天下整理了港城两个月来部分被媒体曝光存在问题的楼盘，一方面让购房者了解小区的真实情况，另一方面也为开发商敲响警钟——毕竟项目要在市场上立足，态度和质量是基础中的基础。
“二手房营业税5改2”，大幅降低了卖房的成本，但有人欢喜有人忧，在芝罘某小区买房三年的于女士要卖房，却享受不到新政的优惠，因为开发商到现在也没给办房产证，而且改合同开发商还要收3万的改名费。于女士在2011年6月22日交全款在某小区买了一套房子，2012年底交的房，到现在交房已近两年半了，房产证还没办出来。“每次去客服部问，总是说快了，让回去等着。”于女士说，她怀孕三个月了，老公在南方工作，前两年在南方贷款买了套房子，现在她也打算去南方，就想把这套房子卖了。她去中介打听过，没有房产证的房子无法贷款，很少有人能一下拿出这么多钱，她的房子不好卖。
家住烟台牟平区东华丽景花园小区的住户李先生投诉，称在装修后发现房屋南墙角漏水，怀疑阳台没有做防水，该小区开发商——烟台东华投资发展有限公司派人对阳台进行防水试验，结果阳台的水流进屋里，开发商承诺维修恢复原状，但至今仍未解决。之中经过多次协商沟通，开发商让李先生找装饰公司对损失进行评估。评估以后，物业称损失价格太高，部分地方不能认同。
有网友投诉称，烟台芝罘区黄务街道办事处的某公寓物业强制要求业主换电表，旧电卡将不再给予充电。但业主们认为，自己家的电表好好的，不想花260元钱换新表。“电力公司换表都是免费的，这里收260块钱太不合理了。”同样是业主姜先生告诉记者，家里电表运行正常，一直都没有出现过问题，近期把房子租出去了，租客家里电卡里的钱已经所剩不多了，也催着姜先生赶紧解决这个问题。记者采访了物业公司，对于记者提出的260块钱的收费依据以及运行正常的电表为何也需要更换时，该工作人员避而不答。
李先生购买了烟台市福山区仁隆花园小区二期的房子，因为只有交了物业费才给新房钥匙，所以李先生按照小区的要求，支付了每平米0.8元的物业费，目前新房正在装修。后来，李先生了解到，仁隆花园小区一期的物业费一直是每平米每月0.2元，近才涨到每平米每月0.5元，也比二期的物业费每平米每月低了0.3元。“同一个小区，同一个物业，在服务水平相同的情况下，为什么一期和二期会相差0.3元?这些钱差在哪里?物业定费用的时候有什么依据?”李先生觉得很疑惑。此外，让李先生感到不满的是，仁隆花园小区一期和二期的停车位租赁费收取的标准也不一样。“一期停车位租赁费用为每月50元，二期停车位租赁费用为每月80元。这样的收费差别又是为什么?”
烟台福山区乡村记忆小区已经交房五年了，到现在还没通自来水。居民们一直饮用地下水。咨询自来水公司，自来水公司让找水利局。咨询水利局水利局回复说地下水达标，开发商每季度都去做水质验证和检疫。咨询检疫部门，检疫部门说开发商从来没做过水质检疫。这有关部门的太极打的是不是太到位了啊！
天上不会掉馅饼，却有可能会掉异物，近日，烟台某小区业主丛女士家就遭遇到高空坠物，负一楼的玻璃顶棚有两块玻璃被砸碎，其中一块直接掉进了家里，还刮破了壁纸。丛女士所买的是小区7号楼一楼的房子，为了负一楼的采光，开发商采用了玻璃顶棚，出事的就是这玻璃顶棚。据丛女士说，去年9月份开始装修时，玻璃顶棚就被砸碎过一次，没想到房子装修好了顶棚玻璃又被砸碎一次。丛女士说，除了高空坠物外，她家里还存在其它问题，像厨房返水，协调多次物业不来修理，地暖管堵塞同意修理后来却不给修理，她觉得物业太不负责任。
烟台一小区电梯常坏 买到这样楼盘怪我咯？
莱山区新苑路凤凰新区4号楼1单元的电梯总坏，差不多一个月有1次到2次的频率，而且电梯外面也没有应急电话和维修电话，6月16日早晨7点50左右又差点将两名妇女和一个4岁孩子关里面，情况相当危险，找小区保安，保安不管，找小区物业维修办没人接电话，电梯里有个维修电话，可是逃出来后惊魂未定，也没记着都找，现在电梯门是关着的。而且电梯不是应与质监局联网吗？严重质疑电梯质量和是否经过了质检？
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