[摘要] 7月第2周（7.6-7.12），烟台楼市新建商品房成交768套，环比上涨6.4%，周成交量较前一周有小幅回升。主要成交主力是芝罘区华信家园、莱山区万光 公园。
作为下半年的开局之月，楼市一般会迎来一个小小的淡季，一方面半年冲刺刚过，开发商需要一点喘息时间，另一方面，金九银十降至，不少项目都会先暂时休整，以应对接下来的营销旺季。房天下数据监控 ：同策咨询数据监测显示，7月第2周（7.6-7.12），烟台楼市新建商品房成交768套，环比上涨6.4%，周成交量较前一周有小幅回升。主要成交主力是芝罘区华信家园、莱山区万光 公园。
土地市场方面，7月第2周迎来大事件：万达集团正式在开发区拿下第二宗地。万达集团6月3日与7月7日分别以1.288亿、1.93亿在开发区拿地，两宗地块合计占地10万㎡，至此，万达正式吹响进军开发区的号角。据了解，两块地块之上将打造约32万平米的商业综合体，产品包括大型购物 、城市 住宅、风情步行街等复合形态。商业部分涵盖购物、休闲、娱乐等 全业态，旨在打造烟台西部首席 体验型消费聚集地。项目开业后将成为烟台开发区全新的地标性建筑，大幅提升区域商业经营水平和档次，为烟台开发区带来一种全新的生活模式和消费体验。
新增供应方面，本周（7.6-7.12）烟台楼市共有3个项目新增供应，新增供应648套，面积6.5万㎡。市场供求比为0.8，去库存压力略微减小。
具体到各个区域来看，本周（7.6-7.12）六区成交量中，福山区、牟平区环比下滑，高新区与上周持平，其他三区均环比上涨。
芝罘区成交187套，位居六区首位，成交量环比上涨40.6%。开发区成交186套，位居六区第二位，成交量环比上涨118.8%。莱山区成交144套，位居第三位，成交量环比上涨44%。福山区成交109套，位居第四位，成交量环比下滑54.8%。牟平区、高新区分别位居第五位、第六位。牟平区本周成交74套，成交环比下滑22.1%；高新区本周成交68套，与上周持平。
7月第2周，烟台楼市成交 0的楼盘分布相对比较均衡，其中，开发区三项目在榜，芝罘区两项目在榜，莱山区、高新区、福山区、牟平区各有以项目在榜。其中，芝罘区华信家园回迁房本周集中网签61套，领跑排行榜；莱山区万光 公园和开发区中粮朗云各自网签59套、29套，分列第2、3位。 4-10位的项目分别是龙湖·葡醍海湾（25套）、福海门（19套）、安德利花园（19套）、越秀·星汇金沙（18套）、海峰（15套）、澎湖山庄（15套）、中海国际社区（14套）。
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