[摘要] 首次置业的刚需购房者一般自身资金有限，面对在哪儿安家的问题总是 纠结。“烟台刚需一族”大部分都是在芝罘或者莱山工作，经济基础较为薄弱，积蓄不多，但也不想总是“忍受”租房之苦，又对莱山、芝罘这超过九千的均报价给吓到，其实大可不必被这个均报价给吓到。
首次置业的刚需购房者一般自身资金有限，面对在哪儿安家的问题总是 纠结。“烟台刚需一族”大部分都是在芝罘或者莱山工作，经济基础较为薄弱，积蓄不多，但也不想总是“忍受”租房之苦，又对莱山、芝罘这超过九千的均报价给吓到，其实大可不必被这个均报价给吓到，一方面大多数项目都有案场的优惠，成交价远低于报价；其次，在莱山 项目比较多，因此也拉高了项目的整体价格。
在楼市新政的不断刺激下，烟台楼市也在逐渐回暖，可以看出6月烟台房价有了明显的回升——6389元/平。
同时，莱山作为重点发展区域，房价也不负众望上浮0.3%，因此对于购房者，在近十年宽松的房产政策下，在降息降准的优惠下，真的可以下手了。其实在大家都公认的环境好、发展 的莱山也是有性价比 高的项目的，甚至有三打头的， 适合刚需一族在此置业安家。
逸品香山400-890-0000 转 809944
首当其冲的逸品香山项目，均价3900元/平，完全是莱山区新建商品房的底价了，78平米的两居室完全可以满足刚需一族安家 的需求。
| 逸品香山基本信息 | ||||||
| 单价 | 3900 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莱山迎春大街商贸城 | |
| 收房时间 | 预计2015年7月2多层1小高层交房 | 开发商 | 烟台林茂置业有限公司 | 开盘时间 | 2014-10月2栋多层1栋小高层开盘 | |
| 户型 |
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糖果社区400-890-0000 转 804210
地理位置图
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| 糖果社区基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5400元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 莱山迎春大街商贸城 | |
| 收房时间 | 预计2015年12月底4#11#交房 | 开发商 | 烟台汇龙湾 有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年8月底4#11#开盘 | |
| 户型 |
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峰度400-890-0000 转 666393
5500元/平米的均价，对于刚需的小两口、单身狗都是可以接受的价格，距离银座、初家 都 近便，距离市里交通也 方便。
| 峰度基本信息 | ||||||
| 单价 | 5500 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莱山迎春大街商贸城 | |
| 收房时间 | 2015-12-30二期5#6#8#18# | 开发商 | 烟台康城实业有限公司 | 开盘时间 | 2014年8月2日5#6#8#18#期开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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金地格林 400-890-0000 转 634567
5700元/平，金地作为一线开发商，在烟台拿地也是比较谨慎的，这个地理位置的发展 ，且本身金地自身也很注重配套，现在确定的振华量贩要入驻，且户型很棒尤其是80多平的南北通透的，整个莱山区很难找出第二个，此外本身金地的风格就很符合年轻人的口味，欧洲小镇的感觉。
| 金地格林 基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价5700元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 莱山迎春大街商贸城 | |
| 收房时间 | 预计16年年底6号、7号、8号交房 | 开发商 | 金地集团烟台忆境房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年6月7日6号、7号、8号开盘 | |
| 户型 |
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地理位置图
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