买房当然要选好房，但如何挑选房源，怎么判断是不是好房子，。小编为你能买到好房也是绞尽脑汁，多方咨询专业人士，终于整理了一套标准，不看都吃亏。
1、项目配套齐全
配套是置业中必须考虑的重要因素，吃喝玩乐、出行、就学、就医等功能一样都不能少，足不出户就能享受到一切才是真正的好房子。当然学区配套还是很重要的，要不然又得上班又得送孩子上学真够你忙活。
2、户型很重要
户型的选择关系到利用率、日常生活的便捷等。通透、干湿分离、私密性强、浪费少……在选择户型时一定要充分考虑到生活习惯和各个功能区域的设置，像中粮朗云，户型方正通透，而且现在还有RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(51,51,51);FONT: 14px/24px Arial, 宋体, SimSun, HELVETICA, 'Hiragino Sans GB';DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 28px;-webkit-text-stroke-width: 0px">交2千抵5千，交2万抵3万，按时签约减2000元，厂企团购99折的优惠政策。
3、建筑密度要小
低密度的直接表现就是低“容积率”，对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。这个平时我们在买房时可能会想不到那么全，因为开发商可能刚开始口头上承诺以后不加盖，但是并没有写到合同里，这样就没法保证。
4、人性化设计和管理
在人们越来越注重生活品质和体验感的今天，人性化的设计和管理让整个社区更加舒适。现在开发商也越来越注重这方面，顾客是上帝嘛。
5、绿化率要高
居住环境有个重要的指标就是绿化，居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，因此，搞绿化是必不可少的，绿色建筑现在是一个趋势，尽管现在烟台环境比较优美，整体绿化程度较高，但是小区的绿化好还是可以让你一天劳累的心灵得到净化。
6、上班成本
上班族要考量的一个重要因素就是上班时间，浪费过多的时间在上班路上久得不偿失了，烟台不比北上广邓一线城市，大家上班的时间都很长，所以买房一定要考虑好地理位置，买个交通便利的位置到哪都方便，以后换工作也不用局限。像开发区的海信天山郡，位置就不错，西边是西客站，南边是同三高速，进入市区和开发区都很方便。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
