[摘要] 27日下午，央行发布公告称，自6月28日起金融机构存贷款利率下调25个基点，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。
27日下午，央行发布公告称，自6月28日起金融机构存贷款利率下调25个基点，对“三农”贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行降低存款准备金率0.5个百分点。这是继今年5月11日降息后年内的第二次降息。降息降准之后，对烟台楼市又有什么样的实质影响，购房者会否因为本次降息而加快买房进程呢？
房天下调查显示，30.5%的网友认为本次央行降息的主要目的在于提振股市，从5月起，股市接连受挫，市场动荡不安，在此背景下，央行出手降准降息，自然有提振股市之意。同时有26%的网友认为本次降息的目的是促进楼市。但是无论是提振股市还是促进楼市，央行降息始终还是为了维持经济。
降息对于楼市来说无疑是又一大利好。8个月内4次降准降息，央行的调控力度称得上是大手笔了，然而楼市回暖也不过是近期的事。对于购房者来说，连续降息减轻了购房压力，出手买房似乎也就成了顺理成章的事情。但是房天下调查显示，烟台的购房者对降息一事似乎并没有过多的关注，有接近46%的网友表示降息没有影响到他们的买房计划。但是也有27%的网友表示的确会抓住利好，提前出手买房。
降息也好降准也罢，购房者的关注点始终落脚在房价上面。近年来，烟台房价一直保持相对稳定，虽然官方数据一直是连续下滑，但是反应到现实中并没有出现太大的波动。本轮调控，烟台购房者显然已经看淡——55.6%的网友认为“降息对楼市影响不大，烟台房价不会有大变动”。而认为房价会上涨或者下跌的网友也依然存在，认为房价将上涨的网友多表示政策利好之下房价必然会有所响应，而认为房价下跌的网友则表示烟台楼市存量房太多，去化成问题，因此贸然涨价不理智。
本次降息已经是央行年内的第三次降息了，对于未来半年央行是否还会降息，网友们也给出了自己的答案：43.9%的网友认为会降息，有23.9%的网友则认为不会。对于降息与否，网友或许不能给出准确的预测，但是，日前渣打银行大中华区研究部主管丁爽接受采访时认为，年内仍有100个基点的降准空间，可能不再会有降息举措，而降准效用的发挥需要一系列准财政政策来配合。
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