[摘要] 房天下数据监控 ：同策咨询数据监测显示，2015年6月第4周（6.22-6.28），烟台楼市新建商品房成交1097套，环比上涨34.1%，周度成交量大幅上涨。
在红五月势头的强势延伸之下，6月烟台楼市虽有反复，但仍如愿维持高位运行。楼市5、6月份回温，成交量企稳回升，主要得益于政策层面的不断放松和支持：自去年以来，央行已经四次降息，同时公积金政策及二套房首付调整促使不同类型的购房者入市步伐加快。
房天下数据监控 ：同策咨询数据监测显示，2015年6月第4周（6.22-6.28），烟台楼市新建商品房成交1097套，环比上涨34.1%，周度成交量大幅上涨。项目集中网签依然是成交量 的主要原因：开发区天颐郦城本周集中网签80套；高新区中海银海熙岸推出特价活动带动成交，网签60套等。
虽然成交走高，但土地市场依然表现低迷，6月后一周，烟台楼市无土地供应及成交。至此，上半年烟台土地市场在暗淡中落幕，半年时间里，市场推地量及成交量较去年同期均有所下滑。市场新增方面，本周楼市有6个项目新增供应，新增供应797套，新增供应面积7.9万㎡。其中，供应量较大的项目有，福山区福海门供应288套；牟平区海边新增供应276套；高新区十里洋房新增供应120套。
受整体成交大涨影响，6月后一周各区成交量均呈现上涨趋势，开发区、芝罘区、福山区依然占据前三位。其中，开发区成交330套，成交量环比上涨34.1%，上半年结束，开发区楼市一路领先；芝罘区成交242套，成交量环比上涨32.2%，作为老牌居住区，芝罘2015年上半年表现仅能用平稳来总结；福山区作为开发区的竞争对手，在本年度竞争中落入下风，本周成交155套，位居六区第三位，成交量环比上涨47.6%。
莱山区本周成交136套，位居六区第四位，成交环比上涨60.0%。高新区、牟平区分别位居第五位、第六位。高新区本周成交129套，成交环比上涨19.4%；牟平区本周成交105套，成交环比上涨15.4%。东部三区在成交量方面一直难以有所提升，无论是交通还是配套亦或者是购房者的观念影响，市场的不活跃的确是事实。而三区的出路到底在何方还需要不断摸索。
6月后一周，烟台成交 0也同样出炉。开发区再次以四项目在榜的成绩领跑，莱山区、高新区各有两项目名列 0，芝罘区和福山区则各有以项目在榜。开发区天颐郦城、高新区中海·银海熙岸、莱山区宝龙·城市广场分列前三位，成交量分别是80套、60套、51套。4-10位的项目分别是南城联合商务港（50套）、鑫兴佳苑（50套）、宏锦·万花城（41套）、中海·国际社区（30套）、中粮朗云（29套）、中建·悦海和园（23套）、金地·格林 （23套）。
截止6月28日，烟台楼市库存量已 过10万套，达到101452套，去化周期为40个月。在如此庞大的库存重压之下，即使楼市正处于回暖通道当中，下半年烟台楼市仍将面临巨大的压力。市场往往具有两面性，一方面是严峻的挑战，另一方面也存在有利的机会。6月28日，央行央行宣布再度降息0.25%，同时定向降准0.5%。降息一方面减轻房地产企业的资金压力，另一方面也进一步为购房者减负，促使购房者加快出手买房，对于烟台楼市回暖必然会起到积极的推动作用。
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