[摘要] 啊，现在是凌晨十二点钟，小编终于写完了以下这篇新闻。合上电脑，用滚烫的开水为自己泡一碗腾着热气的方便面，常年对着电脑的她口味已偏咸重，他们往往会把料包放进汤中涮干净，由脸颊自然淌下的热泪补充恰当的盐分，他们相信，用这种方式，能够抚平天天写房却买不起房带来的蛋蛋忧伤...
啊，现在是凌晨十二点钟，小编终于写完了以下这篇新闻。合上电脑，用滚烫的开水为自己泡一碗腾着热气的方便面。中国的房产网络编辑更偏爱拉上窗帘，在黑暗中享受这独特的美食，这是现代工业给辛苦劳动者好的馈赠。常年对着电脑的她口味已偏咸重，他们往往会把料包放进汤中涮干净，由脸颊自然淌下的热泪补充恰当的盐分，他们相信，用这种方式，能够抚平天天写房却买不起房带来的蛋蛋忧伤...
莱山区：纯土豪发祥地
近几年莱山区配套设施日臻完善，成为吸引购房者莱山区购房的重要筹码。 迁入莱山区，目标就是将莱山区打造成商务、 、文化、 、高新技术共同发展的 核心区，成为烟台新都心。2015年5月，莱山区房价8992元/平米，和芝罘区房价不相上下。
目前沿海岸线楼盘基本都是给土豪准备的，谁让土豪不差钱呢。例如位于滨海中路的海润壹品，云顶蓝山等项目，一直标榜“没有小户型”，而且价格还辣么高，均价都在12000元/平米以上，大门都是为土豪敞开的。哎呦，这都不算什么，看看人家海坡度的打折优惠： 均价15300元/平方米，有交100万每平方优惠400元、交200万每平优惠800元的优惠活动。小编悄悄退下了，你们城里人真会玩，我先走了...
所以如果你听谁说在莱山买了套房子，就准备好抱大腿吧。
高新区：烟台房地产市场上的“小清新”
凭借着 的政策支持，独特的区位 ，大型企业的入驻和 设施的完善，高新区经济发展迅速，怎奈楼市近几年不景气，高新区一直很难成为焦点地区。2015年5月高新区住宅均价6272元/平方米，低于烟台住宅项目平均报价。
但不得不提的一点是，如果将去年以来的烟台楼市比作一湾渐冻的湖水，那么，高新区力高阳光海岸和中海国际社区的热销，无疑在烟台这湾岑寂的湖面中陡然荡开道涟漪，泛起层层波澜，将众人的目光从茫然中拉回，聚焦在高新区这片土地上。
2014年8月23日，力高阳光海岸一期盛大开盘。当天推出224套房源，开盘仅 时狂销131套，打响力高强势入驻东部新城 炮。一周后的8月30日，中海国际社区，开盘两，狂销699套，去化82%……这是2014年烟台 日光盘。在市场低迷的大背景下，中海国际社区作为纯新盘首次入市，逆市热销，2000人到访，房源几近售罄，开盘盛况震动了烟台楼市。
牟平区的产业不发达，外来人口偏少，造成了购买力不足的局面，而且牟平区距离 区位置较远，选择到牟平买房的人群相对较少。从牟平区每月均价走势图可以看出，近一年住宅报价一直维持在5000-5500元/平米左右，这样的价格低谷，却没有引起购房者关注，让小编操碎了心，累觉不爱。
加之距离高新区、莱山区太近，刚需被分流太厉害，去库存压力大，都成为2015年牟平楼市崛起的桎梏（这样说实话，真的好吗）。细分牟平市场，一个是以滨海路沿线楼盘为代表的改善型、 型海景楼盘，如融科迩海、富丽紫金山庄。还有一个就是牟平本地人比较认可的老城区，由于其周边配套齐全，商圈齐备，位置 突显，所以备受刚需青睐，如慢城宁海、原生海等，都还是不错的选择。
容我睡去吧，周四接着写下篇...
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