[摘要] 在青西新区，胶州湾高速公路南侧、小珠山风景区东北、牧马山生态通道北侧，有一座智能商务生态之城——中德生态园。
在青西新区，胶州湾高速公路南侧、小珠山风景区东北、牧马山生态通道北侧，有一座智能商务生态之城——中德生态园。
此处规划面积11.6平方公里，拓展区29平方公里，远期规划面积66平方公里，借鉴了莱茵模式，是中德两国 建设的 可持续发展示范合作项目。从2013年6月启动建设以来，两年时间里，备受关注的“被动房”开建、幸福社区竣工在望、德国企业 年底竣工……如今，园区各项建设全面提速。一座真正意义上的生态园区雏形显现。
体验 充当德企 “红娘”
进入中德生态园，首先进入眼帘的是体验运营 。备受关注的中德生态园体验运营 对外开放使用后，已经带领无数参观者体验绿色建筑理念之旅。
“运营 将通过通过立体化模型、建筑剖面、玻璃地板等细节，将整个园区规划蓝图微缩在模型之上，展现园区开拓创新、生态优先、产业对接、集约建设、合作共赢的建设原则。”园区办公室副主任宗博说， 内设有一千多平方米的阳光展厅内，突破了传统沙盘模型的参观模式，结合声、光、电智能控制系统进行体验展示。置身于绿色景观之中的生态技术展示 ，展示了来自德国30多家企业的170多种产品，相当于是一个“红娘”，每个来园区寻求 合作的考察团，都会来到这里，了解产品信息，从而选择下一步的合作伙伴。
中德生态城将成全球大德国
园区的第二站来到德国企业 ，它也是中德生态园区中“德国”的地方。目前，建设中的德国企业 已初具规模。
德国企业 项目总 约6.7亿元，建筑设计由德国SBA公司完成，景观、内装设计由德国欧博迈亚工程咨询公司完成，按照国家绿建三星和德国DGNB金奖绿色建筑标准设计，集众多德国元素于一体，计划于2015年底建成使用。宗博告诉记者，建成后，这里将成为全球第八家，也将是全球大的德国 。项目地块被水域一分为二，北部地块上将建设德国企业 办公楼、酒店以及GECC培训 ，南部地块将建设写字楼和多功能厅。德国企业 将面向进入“”的客户提供市场咨询、产品展览、办公用房、商务会谈、住宿、休闲娱乐、餐饮等全面服务。
幸福社区筑起“生态岛”
除了经济园区的功能，建成后的中德生态园，也将成为原15个村庄的新家园，取名为幸福社区。
北邻青岛环湾高速，西靠青兰高速的幸福社区，主题为“宜居绿岛、小镇生活”。规划总用地面积38.66万m2，总建筑面积约78万m2，总 约27亿元，主要包括20栋高层住宅楼，70栋多层住宅，配套公建有2座幼儿园，五座办公楼，项目西南侧建有集中商业区
幸福社区在建成后可以入住5270户，建筑密度20.6%，绿化率38.5%。截至目前，幸福社区已开工72栋多层、14栋公共建筑、1#和2#地下车库、14栋高层，主体封顶61栋，主体建筑3栋封顶，高层平均施工至二十二层，E、F地块自来水施工已进场准备。据了解，这些住宅楼在建造细节上都别与普通楼，光保温层就要“盖”上三层，在施工过程中做到的绿色施工。
形成德国“隐形”企业集聚区
中德生态园园区定位如何？宗博表示，它将建成彰显中德合作的国际园区；倡导低碳环保的生态园区；促进产业转型的示范园区；推动研发创新的智慧园区；引领绿色生活的宜居园区；实现持续发展的活力园区。规划总人口约6万人。目前，园区正在朝着国际合作生态园区的方向努力。
据了解，在中德生态园建设泛能网，将通过智能化控制和云计算技术，实现太阳能、风能、地源热能等可再生能源与天燃气等清洁能源的综合利用，提高系统能效，实现低碳排放。据推算，清洁能源利用率将达到84.6%，可再生能源利用率达到20.6%，综合节能率为50.7%，碳减排率为64.6%，达到发达国家水平。
在生态建设过程中，不断汇聚德国元素，积极吸收外国先进的发展成果，将国际严格的可持续发展标准和国内绿建标准有机结合，100%推行绿色施工、绿色建设。同时，中德生态园排水降噪沥青路面成套建设技术，列入交通运输部科技成果推广。未来，中德生态园还将重点引进生态型、高能效型且具有核心竞争力的德国隐形企业，尽快形成德国“隐形”企业集聚区。
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