[摘要] 谈及买房，许多市民会觉得是一件繁琐又痛苦的事情，但也有不少市民认为买房并不难，只要做好准备工作，底气足了，就不会过于闹心。的确，买房是一个系统工程，需要明晰每一个阶段，做好前期准备、查阅资料、等待时机、验房等工序，循序渐进就能轻松完成看似痛苦的购房。
谈及买房，许多市民会觉得是一件繁琐又痛苦的事情，但也有不少市民认为买房并不难，只要做好准备工作，底气足了，就不会过于闹心。
买房是一个系统工程，需要明晰每一个阶段，做好前期准备、查阅资料、等待时机、验房等工序，循序渐进就能轻松完成看似痛苦的购房。
买房前做足功课的确很重要，要尽量找到自己满意的楼盘，所以有一个系统的准备是很明智的选择。“我表哥表嫂是奉子成婚，因此买房的事宜一下便被提前，不仅打破了其原有的计划，还使得自己必须在短时间内有所决断。但是由于前期没有做好相应的准备工作，后急吼吼地买下了城西的一套房子，现在越看越不喜欢，说以后肯定要换的。”一位黄小姐说道。
“查”则要查阅许多资料，比如说地理位置、交通、配套、户型、交房时间等等，因为这些都事关之后的生活，不可谓不重要。位置、交通、配套、户型等基本资料相信轻而易举便能查到。只是交房时间……通常情况下，在购买期房时，售楼员会告知购房者一个大概的交房时间，由于工程进度会受到许多外在因素的影响，延期交房的事情时有发生。
因此，如果选择购买期房作为婚房的话，那么一定要做好延期收房的准备，以免遭遇类似情况时措手不及。说到“等”，便是等待一个合适的入市时机。一般来讲，买房群体中不乏年轻人，其中大部分人收入普遍不高，积蓄也相对较少，往往需要父母支援并且贷款才能买房，因此，许多市民等的便是“低价”时代。
从大环境来说，目前首付、利率、契税补贴等新政相继出台，对购房者来说是个不错的入市时机。而从小处来说，也许房产公司时不时会有特价房、优惠促销出台，但每次针对的房源不一定相同，也不一定就有你中意的房源。对此，业内人士建议，未必能够等到大环境和开发商均给出大幅度优惠的时候，这个时候，需要市民自己考量，选择适合自己的入市时机。或者说，购买二手房也是个不错的选择。如一位张先生所说：“买新房，固然是好，可市区合适房源并不多，要么房价太高，要么户型不合适，而且大多是期房不能马上入住，二手房基本可以马上入住，现在还能享受一个0.8%的契税补贴，现在买二手房也很划算啊！”
等尘埃落定，买好房子，就等着交付了，交房前进行验房是讨论较多的话题，现在更是出现了一些专业的验房公司，虽然多个步骤会麻烦些，但自己房子质量能得到保障还是很值得的。
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