[摘要] 观海路增添一大型综合体。集办公、酒店式公寓、商业等多种功能于一体的利群国际广场，总建筑面积83177平米，目前已基本完成土方施工，即将进入桩基施工。
观海路增添一大型综合体。集办公、酒店式公寓、商业等多种功能于一体的利群国际广场，总建筑面积83177平米，目前已基本完成土方施工，即将进入桩基施工。
据了解，利群国际广场地处莱山区观海路、长安路及银海路所围合的地块，规划用地面积10476.8平方米，总建筑面积83177平方米，其中地上建筑面积65099平方米，包括购物中心25297平方米，办公楼19888平方米，酒店式公寓19914平方米；地下建筑面积18078平方米，为地下设备间和停车场。共建设地上五层购物中心一座，上部建设21层办公楼和21层酒店式公寓楼各一座。地下建筑二层，为地下设备间和停车场。
该项目是集办公、酒店式公寓、商业等多各功能混合的大型综合体。地上六层以上为办公，主要销售、租赁给国内和外资商品生产厂家、代理商家等客户在此设立办公居住场所。效益估算预计可实现销售收入和营业收入62966万元，计算期内可实现利润总额累计为35559万元。该项目发改立项、土地证和环评手续已办结，规划方案已通过审批，土方施工已基本完成，下一步将进行桩基施工。
在项目方案的设计中，将从城市、生态、环境等角度，挖掘基地特色，强调与周边环境的沟通与互动，建筑设计应能成为引领城市潮流的新的功能综合体。
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