[摘要] 6月第1周(6.1-6.7),烟台楼市新建商品房成交859套,环比前一周下滑24.3%,周度成交回落,开发区为成交主力区域。星颐广场继续集中网签,本周网签122套。
在经历了迅速回暖的红五月之后,烟台楼市高调迈进6月。5月份,市场交出了一份满意的答卷:新建商品房成交3518套,创年内新高,强势收尾。而作为上半年收官之月的6月,必然也被寄予了高度的期待,各大房企势必会在业绩上有所冲刺。房天下数据监控中心:同策咨询数据监测显示,6月第1周(6.1-6.7),烟台楼市新建商品房成交859套,环比前一周下滑24.3%,周度成交回落,开发区为成交主力区域。星颐广场继续集中网签,本周网签122套。
整体来看,虽然成交量出现下滑,但是楼市表现依然强劲。土地市场方面,在经历了长达数周的沉寂之后终于稍显回暖:6月第1周,烟台楼市一宗地供应,两宗地成交,全部位于开发区。在成交的两宗土地中,其中一宗的竞得方为万达集团,万达在完成了对芝罘区中心的布局之后,挥师西进,斥资1.3亿元,正式进军开发区,而开发区的商业格局,或将出现大变革。
新增供应方面,6月第1周(6.1-6.7),烟台楼市共有5个项目新增供应,新增供应1033套,新增面积10.2万㎡。其中两项目供应量较大,芝罘区山水龙城新增供应421套,开发区天地一品新增供应359套。同策咨询数据监测显示,上周全市有2个项目开盘加推,为莱山区金地格林世界、开发区天地一品。
具体到各个区域,6月第1周(6.1-6.7),六区成交量中,除福山区环比上涨,其他五区环比全线下滑。开发区成交451套,虽然成交量环比下滑59.2%,但仍继续位居六区首位。区域成交主力为星颐广场(近期多批次房源集中网签,周成交122套)、业达·左岸慧谷、天地一品等。
芝罘区成交143套,位居六区第二位,成交量环比下滑18.3%。区域成交主力为南城联合商务港、康和新城等。福山区成交100套,位居六区第三位,成交量环比上涨6.4%。区域成交主力为阳光首院等。高新区、牟平区、莱山区成交量相对较少,高新区网签64套、环比下滑59.2%;牟平区网签59套,环比下滑29.8%;莱山区网签42套,环比下滑61.8%。
同策咨询数据监测显示,6月第1周(6.1-6.7)烟台全市成交top10也已出炉。其中,前三位全部为开发区楼盘,星颐广场以成交122套位于排行榜首位,业达左岸慧谷成交51套、天地一品成交49套。4-10位的楼盘分别为,中粮朗云(40套)、万科城(30套)、容大东海岸(27套)、南城联合商务港(27套)、财富广场(27套)、阳光首院(21套)、越秀星汇金沙(16套)。
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