[摘要] 近日，一份《2014年全国35个大中城市房价收入比排行榜》在网络中火热出炉。在排行榜中，深圳、厦门、北京冲进前三甲。山东的青岛、济南也纷纷上榜，分列24位、30位。不过此榜单排名靠前并非意味着好事，而是意味 ...
什么是房价收入比？
房价收入比是指房屋总价（假设为100平米住宅）与居民家庭年收入的比值，用作衡量房价是否处于居民收入能够支撑的合理水平。只统计一手房，不包括二手房。
这个数字可简单理解为，一个城市的一个处于平均收入水平的居民家庭，不吃不喝几年可以买一套该城市平均水平的100平米房子。如果剔除保障房，需要的时间还会不同程度的延长。
此份榜单的排名依照的是房价收入比值，值得注意的是，在2014年35个大中城市房价收入比排名中，深圳的房价收入比超过了20，位居位，其次是厦门、北京、上海、广州、杭州和福州，几个城市的房价收入比分别达到了15.5、14.5、11.9、11.8、10.8和10.8。
以深圳为例，他的房价收入比为20.2。也就是说在深圳，一个达到该市平均收入水平的家庭，如果购买一套100平方米的普通商品住房，实际上要耗费20多年才能得偿所愿。
而同样在山东，依照榜单显示，一个达到青岛平均收入水平的家庭，如果购买一套100平方米的普通商品住房，实际上要耗费7年多时间；而在济南，一个达到济南平均收入水平的家庭，如果购买一套100平方米的普通商品住房，实际上要耗费6年多时间。 据了解，2014年商品住宅房价收入比为7.1，与2013年7.3的水平相比，2014年房价收入比再度下降，延续了2010年以来的下行趋势。
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