[摘要] 政策利好逐步见底，楼市观望情绪有所缓和，开发商对市场信心明显增强。在一系列利好因素的推动下，5月份，烟台楼市新增供应量再次大幅增长。
政策利好逐步见底，楼市观望情绪有所缓和，开发商对市场信心明显增强。在一系列利好因素的推动下，5月份，烟台楼市新增供应量再次大幅增长。
房天下数据监控中心：烟台房产交易网数据显示，截至6月1日，烟台楼市5月份共新批预售许可证25个，金地格林世界、万科城各有两批次房源入市。5月份新增供应房源8052套，环比前一月增长45.6%，新增供应面积782423.64平米，环比暴涨138%。虽然楼市持续回暖，但新增房源量也在不断增加，市场去库存压力不断增大。其中，开发区供应量超过4000套。
在新增房源类型方面依然以住宅为主，新增供应房源7563套，新增面积达到711076.21平米。另外还有186套商业房源以及303套办公房源。住宅房源套均面积
从区域来看，开发区依然贡献了大的新增供应量，全月入市房源量达到4215套，占比超过一半。从目前开发区现状来看，虽然成交量可观，但是入市量也十分庞大，总体的库存形势依然比较严峻。福山区新增房源1075套，去化压力同样有所增大。芝罘区新增房源832套，莱山区新增房源252套，高新区新增房源867套，牟平区新增房源811套。本月烟台楼市去库存压力继续增大。
继4月份楼市新增供应量大增之后，5月份继续迅猛增长。其中，开发区万科城项目5月一共获得两个预售证，新增房源量1134套，衡悦大厦项目新入市房源量996套，而高新区中海国际社区也有780套住宅房源入市。5月份并未如预期一样出现推盘高潮，不少开发商虽然获得预售证，但并没有推盘入市的打算。但是也有一部分开发商抓住时机，跑马入市。
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