5月南京学区房价环比上涨2.5% 学区房难现大幅波动

上月，南京中小学的招生政策陆续出台后，的价格变动也初现端倪。昨日365二手房网发布的统计报告显示，5月份南京30所名校的价格环比由跌转升，较4月小幅上涨了2.5%，市场人士认为南京价大幅波动的可能性不大。
来自该网站的指数显示，5月南京30所名校的均价为23564元/㎡，环比4月上涨了564元/㎡，涨幅为2.5%，而4月份的价格要比3月下跌3%，显示出政策效应对房价的提升。记者还了解到，有19所名校的房价环比上月有所上涨，11所出现了下滑，价格高的是力学小学，其的均价达到43546元/㎡。该网站相关人士表示，“价格”指的是在365二手房网新增的个人房源的挂牌均价，并非实际的成交价，不过应能反映出的价格走势。
在19所价格上涨的名校中，涨幅靠前的包括凤凰花园城小学、芳草园小学和力学小学，环比分别上涨11.7%、4.4%和4.4%，居涨幅前三名。此外，与2014年5月同比，也有19所名校的价下跌，跌幅大的达到16.8%。365二手房网主编文涛介绍，南京2015年中小学招生政策确定后，变化并没有人们想象中剧烈，购买仍是上名校的重要途径之一，因此南京的价格有所回升，不过由于政策相对稳定，房价出现大幅波动的可能性也微乎其微。