[摘要] 今日下午，据相关业内消息，万达集团、万科集团将在房地产领域达成重要战略合作，或将涉及从拿地方式到业态组合等多个方面，相关细节及具体内容将会在本周四上午正式公布。而据此前媒体报道，4月万科郁亮和万达王健林已在深交所等有所接触，就集团未来发展进行了交流。
今日下午，据相关业内消息，万达集团、万科集团将在房地产领域达成重要战略合作，或将涉及从拿地方式到业态组合等多个方面，相关细节及具体内容将会在本周四上午正式公布。而据此前媒体报道，4月万科郁亮和万达王健林已在深交所等有所接触，就集团未来发展进行了交流。
传闻：万科万达要联姻
5月13日，据相关市场消息，万达集团、万科集团将在房地产领域达成重要战略合作。一个是住宅地产龙头，一个是商业地产巨鳄，两大集团预联姻再度抢头条。万科一跺脚，地产界都要抖一抖，如今联合万达，地产界又将掀起怎样的波澜。
有业内人士指出，双方的合作在房地产市场上，可能将会实现从拿地方式到业态组合等多方面的合作。
大胆猜测：万科万达要做什么
自年初万科副总裁毛大庆辞职创业事件，万科内部结构调整频频被曝光。5月1日，万科集团全面启用新LOGO——“VANKE万科”，宣布向城市配套服务商的转型，凸显企业的国际化方向和贴近客户。
万达集团王健林也表示，万达的转型目标中，5年后可能不再有重资产，完全轻资产化。将来万达商业地产股份有限公司可能去掉“地产”二字，变成万达商业投资公司或商业投资管理公司，实现万达商业地产的全面转型。
无疑，互联网+时代，两大集团都在谋划未来新的发展战略。
明日，万科万达集团将在哪些方面进行合作？
一、万科万达商业地产合作。据万科官方发布的2014年年报显示，未来十年，万科重要的业务仍将是住宅。但为了保持公司良好的增长，并为之后的第二个十年发展期奠定基础，万科需要在这个十年内基本完成新业务的探索和布局，确定新的商业模式。 一项新业务的发展可以分为三个阶段。0 到 1 的阶段，关键在于找到令人信服的商业模式；1 到 10 的阶段，关键在于验证成功案例的可复制性；10 到 100 的阶段，进入稳定的发展阶段，关键在于提升经营效率和竞争力，进而获得更大的发展空间和更好的回报水平。
作为万科新业务的个阶段，找到令人信服的商业模式。万达集团商业地产发展模式无疑是优的选择。
二、万达院线或是万科万达合作一个切入点。交易所消息，万达电影院线股份有限公司拟披露重大事项，根据本所《股票上市规则》和《中小企业板上市公司规范运作指引》的有关规定，经公司申请，公司股票(证券简称：万达院线，证券代码：002739)于2015年5月13日下午开市起临时停牌，待公司通过指定媒体披露相关公告后复牌，敬请投资者密切关注。
三、在O2O层面合作，拓宽消费地产。万科2014年年报提到，在“互联网+”时代，和城市共同发展是万科始终坚持的重要战略，未来的万科，不光要继续巩固传统住宅业务，还要不断完善社区服务平台，密切关注新的细分市场机会，紧跟城市演进的步伐，在消费地产和产业地产领域拓宽视野。
王健林近日在深交所举行了一场创业家思享汇，透露万达全方位转型、“去房地产化”的思路。“我们定了一个目标，5年内把这7000万平方米销售物业消化掉，可能5年以后，万达广场将没有重资产项目了。”这也意味着5年内万达商业地产将去房地产化，转型为一家商业投资服务企业。
万科万达前4月业绩报告
4月26日，万科公布2015年1季度报告。1-3月，万科实现营业收入88.9亿元，净利润6.5亿元，同比分别下降6.4%和57.5%。对于业绩的下降，万科表示，一季度利润下降有特殊原因，不具有代表性，全年业绩预计仍将增长。
5月8日，大连万达商业地产股份有限公司公布其截至2015年4月的未经审计经营数据。2015年1-4月，万达商业累计实现合同销售额约为271.70亿元，累计同比增长18.8%；2015年1-4月累计合同销售面积约311.63万平方米，累计同比增长55.8%。
万科万达不是次合作
2014年11月11日，芜湖万达广场迎来一场房产巨头与商业巨头并肩同行的盛会，万科万达“万万没想到”合作发布会。发布会上芜湖万科总经理张琦先生表示，万科与万达的合作拥有重大意义，坚信1+1大于2，两家联手将为双方业主带了更多的实惠；选择在这特殊的日子，也是传统企业的逆袭转变。万科为城市提供三好住宅，良好的居住环境，而万达则是提供优质的体验环境。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
