[摘要] 在3次降息的压力下，银行贷款成本提升，目前首套房贷利率有银行保持央行基准利率，有银行提供9折或9.5折利率，仅有个别银行可提供低8.5折的利率优惠。
5月12日，记者从青岛市多家银行获悉，在3次降息的压力下，银行贷款成本提升，目前首套房贷利率有银行保持央行基准利率，有银行提供9折或9.5折利率，仅有个别银行可提供低8.5折的利率优惠。
记者从多家银行获悉，目前本市多家银行首套房商业贷款首付均为3成，利率各不相同，有执行央行基准利率的，也有按基准利率9折或9.5折执行的，还有银行可给予低8.5折的利率标准。日前本市一家国有银行工作人员称，该行对于与之合作的部分信用较好的开发商开发的楼盘给予8.5折利率优惠贷款，这种情况只针对新盘，二手房不在8.5折利率范围内。
有分析人士称，目前银行的住房贷款额度较为充裕，申请和放贷都比较容易，但由于银行资金成本高的压力依然存在，故难以给予更低折扣。该人士称，经过3次降息，5年以上贷款的基准利率为5.65%，8.5折之后贷款利率为4.8025%，而目前3年期存款利率为3.5%，银行还需要上缴存款准备金，所以成本压力仍很大，这也是多数银行保持9折、9.5折甚至基准利率的原因。
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