房天下 >资讯中心 > 其他 > 正文

降息后 如何打理“钱袋子”?

华西都市报  2015-05-12 08:57

[摘要] 中国人民银行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。记者计算后发现,1年期的存款基准利率由调整前的2.5%降为2.25%后,50万元存一年定期,利息将比之前少了1250元。商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。

中国人民银行再次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率0.25个百分点。记者计算后发现,1年期的存款基准利率由调整前的2.5%降为2.25%后,50万元存一年定期,利息将比之前少了1250元。商业贷款基准利率也由调整前的5.9%下调为5.65%左右。如果购房者贷款100万,贷款期限30年,利用等额本息还款法降息后每月月供减少260元左右。此外降息势必带动银行理财产品率调整,改变购房人的月供,客观上将会影响到股市……在央行动作频频的背景下,老百姓该如何打理自己的“钱袋子”?

“宝”类货币基金降低

考虑配置综合理财产品

继去年11月以来,央行已三次降息,银行理财产品的率一路走低,银行理财的发行规模也相对“疲软”。

中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示:“目前市场资金面相对宽松,降息降准均会带动银行理财率下调,尤其是一直受投资者关注的货币型基金率将难改走低的态势。”

中国金融期货交易所首席宏观研究员赵庆明建议,在固定类理财产品水平下移的背景下,投资者可考虑配置更多权益类或综合类的理财产品,并根据自身情况拓展一些金融衍生品增加投资。

降息绝不是为刺激股市

房地产有拉动作用

降息的目的是为了支持实体经济,绝不是为了刺激股市。但从客观效果上来说,降息对股市是利好消息。”郭田勇认为,基准利率下降可以降低上市公司融资成本,改善其经营水平,提高股市估值,这些都对股市有较好的影响。

对于百姓而言,降息还意味着不少购房者的月供负担有所减轻。调整后,如果购房者贷款100万元、20年等额本息还款,月供将减少约143元,全年可减负1700多元,20年下来可省下约3.4万元。

“在房地产商整体资金链紧张情况下,贷款利率下调意味着开发商融资成本降低,压力有所化解,对房地产的销售量和活跃度有拉动作用。”郭田勇说,“但由于前期房价冲得太高,需要消化大量存量,因此降息对房价的拉动不会太明显。”

此外,此次央行将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.3倍调整为1.5倍。交通银行首席经济学家连平认为,从目前市场流动性环境看,银行不一定都会充分利用上浮1.5倍的调整空间。“但这对未来有银行流动性不足时,上调存款利率吸引存款留有空间。”

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注烟台房天下官微

有专业有态度有房源有优惠

文明上网理性发言精彩评论

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发布已输入0/200

相关知识更多>>
新闻聚合换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com