[摘要] 3.30新政满月,预期的收获4月并未出现。据数据显示:4月,昆明共累计成交8725套商品房,累计成交面积为809684.14平方米。环比成交套数减少360套,降幅3.96%,成交面积减少12.7万平方米,降幅为13.57%。同比来看,原本预计昆明楼市“金四”的势头并未出现,相比2014年4月12941套、116.9万平方米的成交量,2015年4月昆......
3.30新政满月，预期的收获4月并未出现。据数据显示：4月，昆明共累计成交8725套商品房，累计成交面积为809684.14平方米。环比成交套数减少360套，降幅3.96%，成交面积减少12.7万平方米，降幅为13.57%。同比来看，原本预计昆明楼市“金四”的势头并未出现，相比2014年4月12941套、116.9万平方米的成交量，2015年4月昆明楼市成交套数同比下降32.58%，成交面积同比下降了30.8%。
事实上，一手市场成交的冷清，也在土地市场得到延续。据数据显示，4月昆明土地市场仅仅2宗地块，约51亩地块入市。二手房方面，也并未出现大面积的复苏，租赁水平较为平稳。而商业地产一直是昆明地产界的重磅，4月超6个地产项目进行市场营销推广，在下半年是否会有精彩表现，值得期待。而就政策层面来看，“云八条”的落地，让云南房企松了一口气，但具体的效果如何？还有待观察。
云南信息报 王亚萍
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