[摘要] 据房天下数据监控中心统计：2015年一季度，烟台共有14个项目开盘，1—3月分别是7个、2个、5个。14个项目中，县市区开盘量4个，六区中开发区4个项目开盘位列第一，其次是福山区3个项目开盘，芝罘区两个项目开盘，莱山区一个项目开盘，牟平区和高新区一季度开盘挂零。与去年一季度27个项目开盘相比，开盘量同比下降48%。
据房天下数据监控中心统计：2015年一季度，烟台共有14个项目开盘，1—3月分别是7个、2个、5个。14个项目中，县市区开盘量4个，六区中开发区4个项目开盘位列，其次是福山区3个项目开盘，芝罘区两个项目开盘，莱山区一个项目开盘，牟平区和高新区一季度开盘挂零。与去年一季度27个项目开盘相比，开盘量同比下降48%。一季度开盘推出房源共2022套，1—3月分别是854套、172套、996套。从楼盘性质看，纯新盘项目5个，其余为老盘加推。
2015年一季度开盘详情
一季度中，1月开盘量多，2月受春节影响只有两个项目开盘，3月作为年后首轮置业潮，本该是供需双赢的小阳春，但开盘量只有5个，表现欠佳。2014年楼市的平淡导致不少城市都出现了库存压力，虽然年后有降息、松绑公积金、330新政等一系列政策出台，但提振市场信心还要看长线发展，库存压力也导致开发商入市更加谨慎。烟台龙湖置业有限公司客研经理郭现伟接受采访时说：“库存是每个开发商都清楚的，2015年很明显的就是各大开发商都放缓了新产品供应，原计划今年开盘的，可能到明年，市场以去存货为主。”
一季度开盘的项目大部分都是刚需楼盘，均价在5000—6500元/平之间，均价过万的只有芝罘区的翡翠明珠，均价超过7000元的项目有福山区的华安国际家合人家和莱山区的保利香榭里公馆。各项目推出的房源量较少，去化库存的市场环境下，少推快走回笼资金是要务，只有华安国际家合人家推出648套，房源量多，其余项目几十套到200多套不等。一季度5个纯新盘分别是恒隆凯旋城（莱州）、蓬达花园（海阳）、东方名城（莱阳）、华安国际家合人家（福山区）、万寿儒源（蓬莱），六区只有一个纯新盘项目。
一季度开发区有四个项目开盘，依云小镇、上居和园、嵛景华城、蜜橙，都是区域内的热门刚需楼盘，均价都在6000元/平以下，推出房源475套。福山区福地尚苑、君山水、华安国际家合人家开盘，推出房源744套。除了华安国际家合人家外，其余两个项目都是价格适中、主打90平以下户型。芝罘区有翡翠明珠和万科青年特区两个项目开盘，翡翠明珠是占据优势地段的高端项目，百平以上的大户型，万科青年特区是非毛坯产品，性价比较高。两个项目推出房源都比较少，只有132套。莱山区只有保利香榭里公馆一个项目开盘，房源只有36套。受市场冷空气和高库存影响，牟平区和高新区去化速度慢，楼盘的动作也较少。
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