[摘要] 从目前房地产政策而言，房价已经没有了继续下跌的理由，但是在高库存的影响下，房价同样没有暴涨的条件。因此，对于购房者来说，买房，一切从实际出发，改出手时就出手。
央行降息了，如今二套房首付也调低了，那么当前是否到了抄底买房的时候呢？买房，是否需要提前呢？
的确，从目前房地产政策而言，房价已经没有了继续下跌的理由，但是在高库存的影响下，房价同样没有暴涨的条件。因此，对于购房者来说，买房，一切从实际出发，该出手时就出手。
1，买房实际能力
政策再好，首付比例再低，买房也需要一定的经济能力。以目前首套房三成，二套房低4成而言，以潍坊目前50万的房价计算，一套房首付低也得准备20万，另外每个月还需要准备2500元左右的月供。
可以说，经济能力是决定买房的先决条件。
2，买房实际需求
买房，不是所有的房子都适合你。应该根据自己的实际需求，比如人口、工作区域、对楼盘交通需求、周边配套以及可承受价格决定买房楼盘。
3，实际买房时间
现在明明买不起房，或者根本不需要买房，因为担心房价反弹而盲目入市的市民日渐增多。但是，发现买房之后，不仅没有享受，反而因买房让自己负担加重。
专家建议如无特别需要，可以等一等，毕竟当前房价不会出现报复性反弹，短时间内不用担心不买以后更贵，当然有“超低价卖楼”的也别错过。
买房享钜惠
楼市走向3月或见分晓 受降息影响购房成本大减
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
