[摘要] 央行、住建部、银监会30日联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,低首付款比例调整为不低于40%。同时,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,低首付比例为30%。
房天下房天下讯 央行、住建部、银监会30日联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,低首付款比例调整为不低于40%。同时,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,低首付比例为30%。房天下记者时间连线阳光上城策划主管姜荣航,深度解读新政。
阳光上城策划主管姜荣航表示,楼市新政的出台其实是意料之中的事情,早在去年年底就有预期,今年以来,政府所透露的对于楼市的态度是非常明确的,那就是要稳定楼市,而现在政策的出台也正是为了这一目的。二套房首付降至四成不管是对烟台还是的楼市,都是一个很大的利好,有利于促进改善性需求的释放。这一点,一线城市的反应比较迅速,房企来说,万科和碧桂园都在时间开启“零点抢房”活动,刺激楼市购买力。
政策利好之下,购房者首付压力有所减小,出手速度应该会加快,但烟台整体供求欲求的状况依旧没有改变,库存市场压力仍在,对于房价仍持谨慎态度,但涨价也是早晚的事情。总体来说,烟台整体市场环境都会有所好转,这对于那部分想要投资的购房者来说也是一个可以考虑的机会。
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