[摘要] 央行、住建部、银监会30日联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,低首付款比例调整为不低于40%。同时,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,低首付比例为30%。
房天下房天下讯 央行、住建部、银监会30日联合下发通知,对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,低首付款比例调整为不低于40%。同时,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,低首付比例下调为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,低首付比例为30%。房天下记者时间连线同策咨询市场分析师王艺澎,深度解读新政。
王艺澎认为,本次二套房首付降至四成,二手房买卖由之前的5年内征税改为2年 内征税,两政策调整无疑对改善型置业市场带来重大利好。二套房的降门槛是对总理在两会期间表态 对改善置业支持的进一步落实。政策对房地产的重磅支持为回温的楼市进一步注入乐观预期。同时, 降门槛的实质性利好也有望为改善型项目再次聚集市场关注度,带动前期被高门槛拦截的首改客户逐 步入市。
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