[摘要] 同策咨询数据监测显示，2015年3月第4周（3.23-3.29），烟台楼市新建商品房成交592套，环比前一周上涨2.1%，3月以来周度成交持续上涨。成交量上涨主要得益于多个刚需项目的持续网签，如开发区澎湖山庄和万科城、福山区·阳光首院、芝罘区翡翠明珠等。
虽然开春之后烟台楼市成交量一直处于上涨之中，但是综合3月整体来看，小阳春表现差强人意。3月小阳春楼市表现不佳，一方面由于羊年春节档期靠后，直接对3月楼市造成影响；另一方面，市场前景未明，购房者出手仍存犹豫。但是3月利好政策也频频出台，对楼市产生了较为积极的影响，因此各方人士对楼市回暖期待较高，而成交量的接连上涨，也是对这种期待的积极回应。
同策咨询数据监测显示，2015年3月第4周（3.23-3.29），烟台楼市新建商品房成交592套，环比前一周上涨2.1%，3月以来周度成交持续上涨。成交量上涨主要得益于多个刚需项目的持续网签，如开发区澎湖山庄和万科城、福山区·阳光首院、芝罘区翡翠明珠等。
从整体来看，市场成交量依然在稳步上涨。本周烟台楼市新增供应崛起，新增供应1083套，新增供应面积13.0万㎡，供求比为1.8，去库存压力再次加大。土地方面，本周土地市场有4宗住宅类土地供应，共占地20.1万㎡，供应土地3宗来自芝罘区、1宗来自莱山区。在开盘方面，各项目积极性依然不高，楼市整体仍以去库存为主。
具体到各个区域来看，本周（3.23-3.29），六区成交量中，三区上涨三区下跌。芝罘区、高新区、牟平区成交环比上涨，其它三区成交环比下滑。其中开发区本周成交177套，位居六区首位，成交量环比下滑6.8%。芝罘区本周成交142套，位居六区第二位，成交量环比上涨39.2%。福山区本周成交103套，位居六区第三位，成交量环比下滑5.5%。莱山区本周成交73套，位居六区第四位，成交量环比下滑14.1%。
高新区、牟平区成交量较少，本周分别网签52套、45套，成交环比分别上涨4.0%、2.3%。成交“东冷西热”的态势依然在延续，东部三区成交量一直难以走高，价格及区位因素对购房者的出手影响较大，但是三月份房天下看房团中，东部线网友数量众多，他们能否转化为购买力，何时出手也值得关注。
根据同策咨询提供的数据，3月第4周（3.23-3.29）烟台全市成交top10也已出炉，后一周，各项目网签量依然保持了比较平稳的态势。从区域来看，西部福山区和开发区从月初就表现出极强的生命力，top10楼盘上榜项目中，6个项目盘踞榜上，芝罘区两项目在榜，莱山区和高新区各有一个项目在榜。其中，开发区金桥澎湖山庄和福山区阳光首院两项目分列1、2位，成交量分别为30套、23套；开发区万科城和芝罘区翡翠明珠成交22套排名并列第三。5-10位的项目分别是，万科·青年特区（21套）、蜜橙（18套）、中海·国际社区（16套）、上海滩花园（15套）、海信·天山郡（12套）、海信·依云小镇（11套）。
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