[摘要] 为从源头上减少各类房屋质量问题，烟台经济技术开发区在全省率先尝试引入第三方评估检测机制，采取政府购买服务的方式，聘请业内专家对区域内房地产项目逐一"把脉问诊"。
为从源头上减少各类房屋质量问题，烟台经济技术开发区在全省率先尝试引入第三方评估检测机制，采取政府购买服务的方式，聘请业内专家对区域内房地产项目逐一"把脉问诊"。
在烟台经济技术开发区福康小区四期28#楼四层项目检查现场，记者看到，第三方评估检测人员拿着电钻，将楼板穿透，另一位工作人员将测量尺伸入孔洞内进行测量，并记录下测量数据。评估检测人员梁元军：“这个是评估检测的其中一项，从这个数据，我们可以及时发现并纠改'楼薄薄'等问题。”
烟台开发区住建局工程质量监督站工作人员胡维东介绍，第三方评估分为实测实量、安全文明两个部分，“第三方主要对楼板厚度、构件截面尺寸、墙面平整度、垂直度、房间空间尺寸等5大类一共30多个指标进行实测实量，依据检测数据进行实测分析。安全文明施工评估包括安全生产、文明施工。根据实测实量数据和安全文明施工评估结果进行综合排序，纳入年终企业信用评价体系。这样工程质量好不好不是企业自己说了算，也不是管理部门说了算，而是由后这个数据说了算。”
评估结果将在烟台开发区建设业联合会网站公布，全区每个地产项目的评分情况都可以查询到。胡维东：“标着黄色和蓝色的项目是抽检结果比较好的，红的是70分以下的。按照分数给建设单位、施工单位和监理公司评定信誉等级，信誉等级分为3A、2A、A，一直到B级。假如被评为B级，这个单位就不允许继续在开发区承接新的工程。”
截至目前，烟台开发区全部在建460万平方米商品房，以及160万平方米的保障性住宅工程都已按照比例进行抽检。年内，所有商品房都将执行抽检制度。
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