[摘要] 阳春三月，万物复苏，春节过后，楼市回暖，置业者的需求逐渐旺盛，港城的买房大军也投身到新一轮的置业潮当中。3月22日，房天下联合观唐传媒举办的新春首场看房团顺利启航，遴选烟台六区精品项目，带网友踏上2015年“春季置业之旅”，帮网友挑选心目中的完美房源。
冬季的气息慢慢散去，春天脚步日渐临近。阳春三月，万物复苏，春节过后，楼市回暖，置业者的需求逐渐旺盛，港城的买房大军也投身到新一轮的置业潮当中。3月22日，房天下联合观唐传媒举办的新春首场看房团顺利启航，遴选烟台六区精品项目，带网友踏上2015年“春季置业之旅”，帮网友挑选心目中的完美房源。
中心线部分网友合影
福山线部分网友合影
开发区线部分网友合影
东部线部分网友合影
本次看房团共分4条线路，为购房者精心挑选了34个优质楼盘，22日上午8点30分，大巴车满载八百多位网友一起开启羊年场看房活动。本次看房团共覆盖烟台市中心核心的热门区域——芝罘区、莱山区、福山区、开发区、高新区；参与看房团的网友涵盖了刚需购房者、改善型购房者等各种需要，能够体现出港城目前的多元化购房需求。在看房团过程中，观唐传媒为网友准备了丰厚的礼物，而在项目举行的抽奖活动也将网友的热情激发了出来，项目为本次看房团网友也准备了精美的礼品和可口的点心，为购房者提供了良好的看房环境。
购房者听置业顾问讲解项目
中奖网友
作为本年度首场大型看房团，购房者的意向度也相对较高，这一点受到了项目的肯定。正是因为大家的买房意向比较高涨，因此意向成交情况也比较可观，据不完全统计，各条线路均有不少网友留在项目，芝罘区万科青年特区一组意向客户，莱山区万象城五组意向客户，开发区金桥澎湖山庄三组意向客户，福山区万科假日润园一组意向客户……看房团为一方面为购房者节省购房成本，另一方面为开发商带来的是精准的客户群体。
芝罘区线依然是本次看房团的中心线路，购房者多为刚需人群，尤其以青年婚房置业者为主。而他们看中的往往是芝罘区完善的配套、便利的交通以及成熟的居住氛围，同时，芝罘区目前仍然是很多人工作的主要目的地，因此生活和工作不分家也是很多人考虑的方面。在看房的过程中，除了价格之外，很多人首要考虑的都是生活的便利程度，因此离市中心近或者交通方便的楼盘受到更多关注。
近几年来，黄务的崛起吸引了不少购房者的目光，南部新城也成为新的居住中心。在看房团的楼盘中，该区域的楼盘也占据了很大比例。年轻购房者看中这里的原因，一方面是因为价格相对较低，另一方面也是因为黄务的配套越来越完善，作为居住区的条件也越来越成熟。一对年轻的夫妻表示，他们虽然有比较中意的楼盘，但是还是想再多看看，毕竟买房是长久之计，不能太急于一时。
东部线看房团包含了莱山区和高新区两个区域的楼盘，而购房者类型分布也较为复杂，除占据主导地位的刚需购房者之外，改善型购房者和投资型购房者也相对较多。莱山区房价较高，对于刚需来说压力较大，因此中小户型房源格外受到关注。年轻购房者仍然以婚房为主，青睐于地段较为优越的房源，对配套也较为关注。而改善型购房者则更关注环境因素，环境好条件佳是选择。
莱山和高新区一向是旅游地产较为集中的区域，更容易吸引外地人的目光。在本次看房团东部线中，有不少来自外地的购房者。张先生是东北人，这次看房团他和两位朋友主要就是想在沿海一带买套房子，“配套什么的没有关系，我们也不打算在这里常住，一年呆个两三个月度假就行了，所以环境一定要好。”张先生表示。烟台东部地区在楼盘销售方面面临较大困局，如何吸引像张先生这样的外地人，发展好旅游地产，也将成为区域楼市发展的一条出路。
开发区和福山区的网友90%都是年轻的刚需族，以婚房置业为主，房天下举行的APP楼盘点评活动得到了网友的热情参与。从现场采访中可以了解，由于大部分人买房的目的是为了结婚，所以交房时间是比较受关注的，现房和准现房更受青睐。此外，与以往80—90平之间的房源关注度高相比，更多人选择一步到位，90—100平，甚至超过百平的房源成为受捧的，三室房源尤佳。网友林先生接受采访时说：“买三室主要是考虑以后生孩子，三室比较方便老人过来住，这样的话面积至少也要100平左右，采光比较好的户型。”
一个项目的地段、配套和交通等优劣比较容易判断，因此户型成为网友关注的焦点，户型的利用率、采光、卫生间设计、厨房大小、卧室朝向等，在参观部分项目样板间的过程中，都是网友咨询的重点。靠近开发区核心商圈，地段和交通优势较大的楼盘受到购房者的肯定，一些依山傍海的项目则更加受到年纪较大的网友的关注。
3月看房团已经圆满结束，2015年的购房热潮，也从本次看房团开始彻底被点燃，购房者强大的购买力让我们看到了烟台楼市的巨大机遇。如果您想以更大的优惠买到更好的房源，房天下看房团将竭诚为您服务。4月19日，新一期看房团与您不见不散。
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