[摘要] 策咨询数据监测显示，节后首周（3.2-3.8），烟台楼市新建商品房成交288套，环比上涨93.3%，春节过后，烟台楼市逐步回归正常。上两周由于受到春节因素影响，楼市进入停滞期，且房产交易网备案之后，成交遭遇大幅下滑。
春节过后，楼市逐步回归常态，市场虽然仍稍嫌冷淡，但相比春节期间已现出回暖态势。作为年度个成交节点，今年的三月小阳春虽然未必会出现大幅回暖，但各家开发商也将借助年末的成交余温，迅速备战，力争占据有利地位。
房天下数据监控中心：同策咨询数据监测显示，3月首周（3.2-3.8），烟台楼市新建商品房成交288套，环比上涨93.3%，春节过后，烟台楼市逐步回归正常。上两周由于受到春节因素影响，楼市进入停滞期，且房产交易网备案之后，成交遭遇大幅下滑。节后首周，售楼处恢复正常上班，楼市进入状态，因此成交得到回升。3月首周，烟台楼市成交排名靠前的项目有：金象泰吉祥家园、建盛福海城等，项目分别网签15套、14套。
从市场整体来看，本周（3.2-3.8），烟台楼市无土地出让也无土地成交，土地市场仍然相对冷淡。市场新增方面，楼市新增量相比前两周有明显下滑，本周烟台楼市有两个项目新增供应，新增供应839套，新增面积7.7万㎡。开盘方面，本周共有蜜橙和华安国际家合人家两项目开盘。
具体到各个区域来看，受市场整体回升影响，本周（3.2-3.8）六区成交量中，烟台六区成交均环比大幅上涨。开发区成交81套，位居六区首位，成交量环比上涨39.7%。区域成交主要来自越秀·星汇金沙。福山区本周成交69套，位居六区第二位，成交量环比上涨109.1%。区域成交主要来自建盛福海城。芝罘区本周成交66套，位居六区第三位，成交量环比上涨73.7%。区域成交主要来自金象泰吉祥家园。
莱山区、牟平区和高新区成交量较少，分别网签33套、30套和9套。
根据同策咨询提供的数据，3月第1周（3.2-3.8），烟台全市成交top10也已出炉，与春节双周相比，单个项目成交量略有回升。其中，芝罘区金象泰吉祥家园成交15套位于排行榜首位。福山区建盛福海城成交14套，列第二位，同时，福山区阳光首院和开发区越秀·星汇金沙两项目均11套，并列第3位。山水龙城（10套）、上居和园（10套）、玫瑰园（9套）、大成门（8套）、金地格林世界（7套）、海信天山郡（7套）分列4-10位。
今年3月份虽然春节余威仍在，但对于开发商来说，仍然是节后迅速抢夺市场的一个月。不少开发商抓紧政策上的利好，抢夺机会，推出楼盘优惠和新房源，以吸引购房者的眼球。因此，购房者也可随时关注市场，及时出手买房。对于开发商来说，虽然楼市利好政策不断，但是市场供应量大的局面依然无法改变，楼市仍存在较大变数。
3月初，正值两会，与房地产有关的一系列政策也收到各界的广泛关注。在政府工作报告中，李克强总理明确指出，李克强明确指出，2015年，要稳定住房消费，坚持分类指导，因地施策，落实地方政府主体责任，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。
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