[摘要] 房天下数据监控中心：烟台房产交易网新网签数据表明，春节期间（2.16-2.25），烟台top8楼盘网签6套房源，本月总计网签332套，同比2014年春节网签量下降30%。在榜项目中宝龙城市广场网签4套房源、金地格林世界和天马相城项目各网签1套房源，其他在榜项目无网签，烟台楼市仍然处于春节休眠模式，网签量跌至谷底。
房天下数据监控中心：烟台房产交易网新网签数据表明，春节期间（2.16-2.25），烟台top8楼盘网签6套房源，本月总计网签332套，同比2014年春节网签量下降30%。在榜项目中宝龙城市广场网签4套房源、金地格林世界和天马相城项目各网签1套房源，其他在榜项目无网签，烟台楼市仍然处于春节休眠模式，网签量跌至谷底。
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99;WIDTH: 207pt;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid" class="xl68" height="19" width="276" colspan="2">本月销售排行榜（02.16） | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99;WIDTH: 208pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid" class="xl68" width="277" colspan="2">本月销售排行榜（02.25） | ||
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99;WIDTH: 165pt;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66" height="19" width="220">项目 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99;WIDTH: 42pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66" width="56">成交套数 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99;WIDTH: 168pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl66" width="224"> | |
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: white;WIDTH: 165pt;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl64" height="19" width="220">合计 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white;WIDTH: 42pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl64" width="56" x:num="" x:fmla="=SUM(B3:B10)">326 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white;WIDTH: 168pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl64" width="224">合计 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white;WIDTH: 40pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl64" width="53" x:num="" x:fmla="=SUM(D3:D10)">332 |
从top8楼盘上榜项目来看，莱山区万象城项目目前网签198套位居榜首，成为成交过百套项目，祥隆万象城琥珀11-1已建到10层左右，11-2建到5层。琥珀即将公开，约50㎡起，总价35万起，现在认筹2万抵4万；芝罘区吉祥家园继续网签，以22套房源的网签成绩位列top8排行榜第二位，金象泰吉祥家园二期11层小高层均价约7000元/平，常规优惠购房一次性付款95折，按揭98折；芝罘区柏林春天项目网签22套房源并列第二位。
从成交区域来看，目前top8楼盘东部莱山区有2项目上榜，分别为：万象城和金地格林世界项目；中部芝罘区本月3个上榜项目分别为柏林春天、朗郡（通世新城）、吉祥家园；开发区上榜项目为天马相城和天颐郦城；福山区上榜项目只有五洲国际商贸城。春节临近，很少有楼盘推新，项目多处于封盘或是前期尾房销售阶段，这也是传统上的供应“断档期”。
分析人士指出，二三线市场库存压力较大是未来一段时间的常态。从今年以来土地市场情况看，不同区域的差异越来越明显。土地市场的差异化表现也预示着住房市场分化趋势更加明显。部分机构认为，随着春节假期结束，一线城市的市场成交将逐步复苏，降息、降准以及不动产登记等政策实施也会给市场预期带来变化。按照以往惯例，一线城市的房地产市场有望在节后迎来反弹。
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