[摘要] 同策咨询数据监测显示，2015年2月第2周（2.9-2.15），烟台楼市新建商品房成交468套，环比上涨13.0%，临近年末，楼市以续销为主，受春节淡季冲击，市场持续低迷。
节前后一周，奔波在买房路上的购房者总算暂时放下了这块压在心头的大石，一心一意地准备过年。不过如果有人依然想趁过节期间到售楼处看看的话，房天下小编也为大家整理了春节期间各大主要售楼处的放假及上班情况，有需要买房的市民可以参考一下。
在春节的挤压之下，楼市继续延续低迷状态。同策咨询数据监测显示，2015年2月第2周（2.9-2.15），烟台楼市新建商品房成交468套，环比上涨13.0%，临近年末，楼市以续销为主，受春节淡季冲击，市场持续低迷。本周成交上涨的动力来自万象城新获预售后的集中网签，本周集中网签169套；其余项目的网签量少于20套。
从市场整体来看，除成交量外，新增房源量、开盘推新量、土地供应量等都没有太大改观。土地方面，本周（2.9-2.15）土地市场有3宗商住办类土地供应，无土地成交，供应的3宗土地均位于福山区夹河岛，占地面积共10万㎡。市场新增方面，第2周有4个项目新增供应，新增房源1329套，新入市面积9.4万㎡，环比前一周下滑较大。在成交量持续减少的情况下，烟台楼市库存量增长明显，2015年去库存压力明显增大。
具体到各个区域来看，2月第2周，莱山区、牟平区成交环比大幅上升，其他四区成交环比下滑。莱山区成交229套，位居六区首位，成交量环比上涨193.6%。本周成交主要来自集中网签169套的万象城。开发区成交90套，位居六区第二位，成交量环比下滑6.3%。本周区域成交主要来自万科城及天颐郦城的续销。
其余四区周成交量都较少，福山区成交51套，位居六区第三位，成交量环比下滑35.4%。芝罘区、高新区和牟平区成交量较少，分别网签41套、9套、48套。临近年底，各区域成交量都有较大下滑，中心区域同样也丧失优势，而在接下来的春节假期中，部分区域成交量或将归零。
根据同策咨询提供的数据，2月第2周（2.9-2.1516923套、14套、14套，位居前三位，其中万象城年底集中网签，带动楼市成交量整体上涨。天颐郦城（12套）、万科青年特区（10套）、金象泰吉祥家园（9套）、中海国际社区（9套）、金地格林世界（8套）、奥 情（8套）、现代城（8套）分别排名4-10位。
春节前后是楼市的窗口期，且现阶段房价仍然较低，同时，项目优惠促销也仍在持续，因此购房者也可以适时出手买房。
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