[摘要] 2015年前两个月即将过去，相信春节过后，很多人的买房计划也提上了日程，到底买不买房该何时买房，这些问题终都需要购房者自己来决定。
经过了跌宕起伏的2014年，楼市又开始了新的征程。而在2014年，烟台也在悄悄进行着属于自己的蜕变。青荣城铁开通以后，烟台与外界相连的速度迈上了一个新台阶，而蓬莱国际机场，也将于上半年正式通航——我们可以说烟台不够发达不够高大，但是我们也必须要承认她的努力与进步。
2015年，你会在烟台买房吗？
2014是房地产政策调整的一年，限购政策的松绑，限贷政策的放松，以及央行降息等利好政策，都降低了购房的门槛标准。不过楼市成交较为低迷，库存量过大，不少购房者仍然选择观望。2015年相信会是楼市更加深度调整的一年，因此，买不买房也成为购房者的一大困扰。
2月份，央行宣布降准。无论对购房者还是对开发商来说都是一个利好消息。在本次降准以及前期降息等“救市”政策刺激作用之下，楼市将迎来新一轮上涨，尤其是对于一线城市来说，房价或将迅速止跌回升。而对于烟台来说，利好则更偏向于购房者层面，因为目前烟台楼市库存压力巨大，去化周期超过30个月，因此，开发商的主题依然是想方设法去库存，而房价则难以出现较大波动，从而更加有利于购房者出手买房。
在2014年，烟台的城市建设也有了长足的进步。一方面，青荣城铁在年底顺利通车，烟台不仅与外界联系更加紧密，房地产行业也因此受益。不少虽然位置较为偏僻，但是却靠近城铁站点的楼盘适时打出了城铁盘的概念，吸引了不少购房者的目光。
同时各区域基础设施建设也不断推进。东部新区建设如火如荼，各类高新技术产业园及商业配套都在不断完善；中心城区也不甘示弱，旧村改造与新城建设同步推进，南部新城逐渐成长为新的中心居住区；而西部两区则不断完善自身基础设施，在房价低的基础上更加注重配套建设。
虽然政策及城市建设有促进购房者出手的作用，但是房价却是制约购房者买房的主要因素。房价一直是购房者关心的问题之一，房价的涨跌也直接决定了购房者买房成本的高低。房天下2015年初的置业心态调查显示，将近七成的网友认为烟台房价偏高，而对房价“勉强满意”和“比较满意”的网友只占到了三成左右。烟台房价相比济南青岛并不算高，但是综合居民收入等其他原因来讲，房价也并不能说低。房价走势终如何，将决定购房者何时出手买房。
2015年前两个月即将过去，相信春节过后，很多人的买房计划也提上了日程，到底买不买房该何时买房，这些问题终都需要购房者自己来决定。
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