[摘要] 滨海路街道积极践行党的群众路线，加大对安置房的建设协调力度，区域内滨海国际社区、城际铁路安置楼、大庄旧村改造安置楼陆续顺利封顶，回迁安置工作取得明显成效。
城中有村，村中有城，房屋老旧，道路狭窄……这是滨海路街道曾经的写照。滨海路街道积极践行党的群众路线，加大对安置房的建设协调力度，区域内滨海国际社区、城际铁路安置楼、大庄旧村改造安置楼陆续顺利封顶，回迁安置工作取得明显成效。
过去：住楼房是每户居民的梦想
告别十几年来阴暗、简陋的老旧住房，住进水电暖齐全的楼房，这是几乎成了街道辖区每户居民的梦想。多少年来，滨海路街道的居民虽然生活在城区，却一直沿袭着旧时的生活模式。看着别人一个个住进了安静舒适的楼房，居民们更多的表示了失落和无奈。
“小雨泥泞不堪，大雨水流成河”，大庄村的刘健升告诉记者，以前村里的情况很糟糕，道路狭窄闭塞，排水不畅，一到下雨天就污水横流。污水沟都是裸露的，天热时候一发酵气味就臭不可闻。“光是滋生的漫天蚊虫就很是让人心烦。”
三十里堡的吕让清也深有感触，他说，“冬天要自己生炉子取暖，买的煤堆在家里，能占半个院子，非常难打理。而且每次生炉子都搞得家里乌烟瘴气，睡觉时还要保持通风防止煤气中毒。有些家里的老人本来就有哮喘，一到冬天就犯病，都是让煤烟给呛的，但不生炉子又不行。”
面对“有区无城”的现状，街道坚持以都市化为目标，将旧村改造作为突破口，注重抓规划求特色，抓管理求长效，抓人文求稳定，着力打造宜居中心城区。街道按照“四个统一”的要求，在对旧村改造工作深入调研分析的基础上，结合辖区各村居居住密集、居民风俗习惯相同等实际情况，创新提出了“合村并居，打造旧改集中安居示范工程”的工作思路。先后整合了于家滩、金桥、东兴3社区规划建设了上海滩花园项目，整合了卅里堡、邹家、莱龙庄、房家、杨家台5村居规划建设了滨海国际社区两个大型居民聚集区。通过合村并居、联合开发这种运作方式，克服以往旧村改造中“村村点火”、规模不大、档次不高、配套不全等弊端，较好整合了各方资源，推动了旧改向集约化、规模化、高档化发展的路子。日趋完善的上海滩花园、德尚世家等社区让即将面临拆迁的辖区居民对新家园充满了期待，群众强烈的改造愿望又为旧改推进提供了强有力的动力。
2014年下半年继滨海国际社区一期安置房(卅里堡社区)顺利封顶后，城际铁路安置楼项目3栋小高层也已经全部封顶，正在进行内部施工，在建高层已建至12层，预计年内完工。该项目位于绕城高速以南，临近轸格庄立交桥，距离烟台市行政中心约3.5公里。项目涉及征迁居民197户，其中卅里堡129户，莱龙庄68户。规划总用地8.22公顷，投资11875万元，共建设3栋小高层住宅、1栋高层住宅，设计74.31㎡、89.6㎡、116.91㎡三种户型。安置房分为简装房和毛坯房两种类型，未来安置居民可按照搬迁交房的先后顺序挑选简装房。
和城际铁路安置楼项目同步建设的还有大庄旧改安置房。
在胶东文化长廊暨大庄旧改项目施工现场记者见到，首批建设的8栋安置楼中，3栋已经顺利封顶，这标志着大庄旧村改造项目取得阶段性进展。工程车辆穿梭于工地中，几台塔吊正一刻不停的将施工需要的材料从地面拔到空中。项目方介绍，大庄村民安置楼位于项目东北地块，由8栋18层高层组成，规划总户数820户，本次封顶的首批3栋安置楼不久将交付村民使用。
该项目位于滨海路街道大庄旧村原址，东至长安路，西至长宁路，南至双河东路，北至金滩东路，东部和南部为中粮影视基地，西部为胶东文化长廊，北侧即为建设中的胶东文化广场，交通便利，文化氛围浓厚。规划总用地面积485.1亩，可建设用地面积402.3亩，规划总建筑面积70万平方米，总投资30亿元。
“大庄旧村改造于年初启动，因为考虑到居民住房的实际困难，采用边建先建后拆的方式，在解决了拆迁居民的实际困难同时，也解除了他们的思想负担。”滨海路街道工作人员介绍说：“拆迁居民的思想负担解除了，也会更加拥护旧村改造建设，后期工作也会相对顺利很多。”
滨海路街道把安置房建设作为重要民生工程来抓，紧盯年初制定目标，以目标倒逼责任，以时间倒逼进度。本着打造高品质生活区，为群众提供全面优质服务，建设百年工程的原则，滨海路街道在项目开发企业选择上，坚持选强引优，在对多家知名开发企业进行考察论证。严格坚持“政府主导”和“公平公正公开”的原则，大限度的争取和保障拆迁群众的根本利益。
将来：建设配套完善服务便利的高品质生活区
以青砖、青石、灰瓦、毛石墙等胶东特色元素为主要建筑风格，自北向南建设包括民俗文化广场、民俗文化展览馆、民俗文化风情街区等在内，涵盖剪纸文化、饮食文化、葡萄酒文化、海洋文化、开埠文化、新儒商文化等多种文化创意展示及休闲旅游为一体的“胶东民俗文化街”。这是胶东文化长廊项目的建设构想。
据了解，胶东文化长廊暨大庄旧村改造项目建成后，居民在繁华的现代都市中心，便可享受到文化休闲、生态民俗等不同层次的文化需求，追随文化记忆。同时该项目与胶东文化广场、中粮文化影视创意风情园项目一并构成胶东文化广场项目圈，成为现代莱山文化硅谷。
“项目建成后，将成为莱山中心城区大型综合性、现代化的特色文化产业项目。到时候，居民在自己家门口方便购物的同时，就能感受到浓厚的胶东文化氛围。”项目方的工作人员介绍说。
和大庄村的村民一样，三十里堡的村民也即将过上富足安逸的都市生活。街道工作人员向记者介绍，在项目开发建设上，街道坚持高点定位，在确保项目质量的同时，非常注重项目内部的基础设施配套建设。如目前正在建设的滨海国际社区项目，其内部规划设计了3所小学、2所中学、5所幼儿园、1家医院和1万平米的体育会所，并规划了商场、购物中心、风情步行街、写字楼、酒店式公寓和星级酒店等多种物业形态，使居民足不出社区便可享受的全方位服务。居住区内水系、绿化街道、广场等风景环绕其中，为居民创造一个亲水、绿色、休闲的花园式居住空间。
对三十里堡、邹家、房家、杨家台、莱龙庄五个村实行旧村改造，是响应全区加快北部都市化进程的一大举措，“规划中，街道不仅考虑了环境优美还更注重了百姓的生活品质，将该项目打造成一个现代的民生项目。用不了多久，一个集商业、教育、文化、体育会所等多种业态于一体的高档居住区就会在这里拔地而起。”滨海路街道工作人员介绍说。
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