[摘要] 烟台市当前新建小区都有统一规范的水电施工标准，但是也有大量的老旧小区，因为种种原因，水电暖设施没有及时验收、移交相关管理部门，而由物业公司或开发商自主管理。因水、电设施设备产权关系不清，经常导致无人维修管理的情况出现。在今年的政协会上，烟台市政协委员唐振铎的提案关注起了老旧小区水电移交历史遗留问题。
烟台市当前新建小区都有统一规范的水电施工标准，但是也有大量的老旧小区，因为种种原因，水电暖设施没有及时验收、移交相关管理部门，而由物业公司或开发商自主管理。因水、电设施设备产权关系不清，经常导致无人维修管理的情况出现。在今年的政协会上，烟台市政协委员唐振铎的提案关注起了老旧小区水电移交历史遗留问题。
唐振铎说，老旧小区水电移交过程中的问题还不止这些，“再加上部分物业公司将物业费与水电费捆绑收取，对部分不按时缴纳物业费的业主采取停水停电的手段，小区居民在用水、用电、采暖上的矛盾冲突较为集中，纠纷不断升级，有的甚至演化成群体上访事件，严重影响了居民的正常生活秩序和社区的稳定，并成为社会关注的焦点。”
为解决这个问题，构建和谐稳定的幸福小区，唐振铎建议持续推进水电“一户一表”工程，将全市所有老旧小区纳入改造范围。同时，对不主动移交水电设施产权的开发商和物业公司，要积极督促其移交。对不符合移交标准的水电设施要督促开发商和物业公司进行整改。对拒不整改或符合移交标准但拒不移交的开发商和物业公司，要在媒体进行公开曝光，并列入不诚信开发商和物业公司名单，在相关问题整改前禁止其在我市开发新项目和承担新小区的物业服务。
“对水电设施产权不清晰，或没有产权单位的，应纳入‘一户一表’改造范围，在征得业主同意的情况下，改造完成后移交相关部门管理维护。”唐振铎表示。
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