[摘要] 提要:春节将至,很多楼盘都提前进入“过年”模式,推盘意愿懒懒。据金陵晚报记者统计,春节前夕,南京还有4家楼盘将陆续推出新房源,但2月上市潮预计将在月底集中爆发。
春节将至，很多楼盘都提前进入“过年”模式，推盘意愿懒懒。据金陵晚报记者统计，春节前夕，南京还有4家楼盘将陆续推出新房源，但2月上市潮预计将在月底集中爆发。城东麒麟板块的中粮鸿云预计2月8日加推，户型面积89、91、108m2。在售房源均价12500-13000元/m2，户型面积74-117m2。
中海国际社区的全新组团中海御山府，目前在售花园洋房，面积115-285m2，均价15000-17000元/m2。预计2月推62、68号楼墅式电梯洋房，面积为115-285m2，预计均价为17000-18000元/m2。江宁大学城楼盘招商方山里也将于2月初加推3号楼，面积87m2，在售房源均价14000-15000元/m2。
值得关注的是，城北纯新盘悠山醉月也将于2月初首期开盘，推出3号和6号楼，面积80-145m2，价格还未公布。开发商表示，首次开盘价格将参考周边楼盘。而周边楼盘中铁青秀城首次开盘均价17000元/m2，后续销售也并不理想，城北板块能否支撑如此高的房价，还有待市场检验。
虽然春节前市场显得颇为平静，但据金陵晚报记者统计，春节后将有包括纯新盘城北板块的海赋尚城、江北板块的明发云廷、城南板块的证大喜马拉雅中心等20多家楼盘集中放量，将于2月底迎来春节后首波上市潮。不少开发商直言，春节后市场情况不明朗，会谨慎报价。有专家也表示，今年上半年房价或将继续保持平稳。
□金陵晚报记者 叶晶
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