[摘要] 中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。对此，中原地产市场研究总监张大伟表示，降准与降息是房地产发展的推进剂，只要降准，基本就代表了房价将出现一波上涨。
中国人民银行决定，自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
中原地产市场研究总监张大伟表示，降准与降息是房地产发展的推进剂，只要降准，基本就代表了房价将出现一波上涨。
张大伟表示信贷政策松绑的通道已经开启，楼市将获益大。
已经明显企稳升温的楼市，在再次降准的影响下难免出现再次的暖上加暖现象，一线城市特别是北京的二手房价格已经环比数月上行，这种情况下，降准将放大市场利好，购房者对市场的预期将明显向好。
而对于购房者来说，张大伟认为，目前层出不穷的刺激政策，难以避免会出现一定程度的入市恐慌，购房人入市的积极性会继续提高，房价难以再跌，量价齐涨的可能性非常大。松动的信贷政策使得购房者难以再期待价格下调回归合理。
“一二线城市，楼市资金面将明显好转。房价再跌的可能性接近于0，后续银行资金宽裕后，房贷有望继续宽松，部分城市将可能在目前9折主流的基础上回归到85折，对购房者将继续降低压力。”张大伟如是说。
事实上，目前不管是中国经济还是全球经济均依然不乐观。张大伟认为央行下调存款准备金率意在刺激整个经济环境，维持平稳上涨，这对大部分开发商来说是利好消息，意味着从银行贷款的难度降低了，融资的成本降低了。
但是一二线城市的供需结构逐渐开始紧张。
他表示，政策利好的不断刺激，则使市场预期发生逆转，并进一步促进需求入市。因此，未来楼市成交量将逐渐企稳回升，零星的涨价情况也会继续出现。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
