[摘要] 烟台富豪新天地小区的于先生，给记者打来电话说，他们小区的停车场变成了驾校的练车场，导致很多居民没有地方停车。
烟台富豪新天地小区的于先生，给记者打来电话说，他们小区的停车场变成了驾校的练车场，导致很多居民没有地方停车。
接到爆料后，记者便赶去了富豪新天地小区，在小区的西边，远远就能看到，正在施工的空地上，几名工人正在忙着焊接一个训练用的架子，一打听才知道，这块空地从去年开始就已经租给了驾校。
于先生告诉记者，去年的时候，由于驾校还没什么人，许多业主就把驾校变成了停车场，今年驾校突然对这片空地施工，让原本习惯把车停在这里的业主很是不满。
还有小区居民说，这块空地主要是妨碍了有车的业主，没车的倒也没啥事，可就是担心，这不是个正规驾校。而且人一多，小区就变成了菜市场，会给居民生活安全带来不便。
为了弄清真相，记者找到了小区物业了解情况。可是一问下来，就只得到三个字：不知道。为了能让居民安心，记者又来到这片空地跟施工人员打听。几经周折，找到了这所驾校的负责人。
负责人说，这里是他们跟物业租下来的场地，有正规手续的，因为停车的事也跟物业沟通过，刚刚才达成一致，准备留出部分停车位给业主。
《物权法》第七十三条规定：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
由此可见，物业自行出租门口空地的行为是不对的。
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