[摘要] 房天下数据监控 统计显示，烟台房产交易网新网签数据表明，2015年1月21日，top8楼盘单日网签5套房源，本月总网签535套。新上榜项目结束集中网签之后，楼市成交被打回原型，昨天只有书香府第项目成交5套房源，其他在帮项目均无网签。
房天下数据监控 统计显示，烟台房产交易网新网签数据表明，2015年1月21日，top8楼盘单日网签5套房源，本月总网签535套。新上榜项目结束集中网签之后，楼市成交被再次打回原型，昨天只有书香府第项目成交5套房源，其他在榜项目均无网签，2015年楼市起伏开局。
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99;WIDTH: 207pt;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid" class="xl69" height="19" width="276" colspan="2">本月销售排行榜（01.20） | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99;WIDTH: 218pt;BORDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid" class="xl69" width="290" colspan="2">本月销售排行榜（01.21） | ||
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99;WIDTH: 165pt;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" height="19" width="220">项目 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99;WIDTH: 42pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" width="56">成交套数 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99;WIDTH: 178pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl67" width="237"> | |
| RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;BACKGROUND-COLOR: white;WIDTH: 165pt;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" height="19" width="220">合计 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white;WIDTH: 42pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" width="56" x:num="" x:fmla="=SUM(B3:B10)">530 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white;WIDTH: 178pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" width="237">合计 | RDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;BACKGROUND-COLOR: white;WIDTH: 40pt;BORDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid" class="xl65" width="53" x:num="" x:fmla="=SUM(D3:D10)">535 |
从上榜项目来看，目前莱山区万光 花园（万光福园）项目周末起集中网签，目前网签157套房源暂列 位，该项目二期获预售证，4#、7#-9#11#在搞团购活动，团购均价为6500元每平米，8#、9#、11#几乎售完，每栋楼仅剩余四五套房源，10#楼王均价7400元/平米；芝罘区柏林春天项目继续上月成交态势，两批次房源上榜，并分居排行榜第二和第三位，总计网签153套房源，芝罘区 城区 体现较为明显。
从成交区域来看，本月烟台东部三区表现颇为抢眼，颠覆以往“东冷西热”态势，4项目上榜top8楼盘，分别为：莱山区万光 花园项目、高新区中盛国际酒店项目和容大东海岸（东海岸书香府第）项目两批次房源。另外，中部芝罘区柏林春天两批次房源在榜，该项目目前高优惠400元/平，75号楼交5万抵6万再享97折优惠；本月西部两项目在榜：开发区澎湖山庄和福山区福地尚苑（颐景园）项目。
中国房地产业协会名誉副会长朱中一认为，楼市的地区性差异越来越明显，一线城市“风向标”作用已经弱化。在供明显大于求的城市，消化存量仍是2015年的重要任务。对于一线城市而言，高房价与购买力不足之间的矛盾仍然突出，在继续做好保障房建设和分配入住的同时，要规范和发展稳定的住房租赁市场，使居民通过租赁和购买两种方式实现住有所居。
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