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统计局:2014年房地产开发 95036亿 增10.5%

国家统计局网站  作者:佚名  2015-01-21 08:49

    2014年,房地产开发 95036亿元,比上年名义增长10.5%,增速比1-11月份回落1.4个百分点,比2013年回落9.3个百分点。其中,住宅 64352亿元,增长9.2%,增速比1-11月份回落1.3个百分点。住宅 占房地产开发 的比重为67.7%。
    2014年,东部地区房地产开发 52941亿元,比上年增长10.4%,增速比1-11月份回落1.6个百分点;中部地区 20662亿元,增长8.5%,增速回落0.7个百分点;西部地区 21433亿元,增长12.8%,增速回落1.4个百分点。

    2014年,房地产开发企业房屋施工面积726482万平方米,比上年增长9.2%,增速比1-11月份回落0.9个百分点。其中,住宅施工面积515096万平方米,增长5.9%。房屋新开工面积179592万平方米,下降10.7%,降幅扩大1.7个百分点。其中,住宅新开工面积124877万平方米,下降14.4%。房屋竣工面积107459万平方米,增长5.9%,增速回落2.2个百分点。其中,住宅竣工面积80868万平方米,增长2.7%。

    2014年,房地产开发企业土地购置面积33383万平方米,比上年下降14.0%,降幅比1-11月份收窄0.5个百分点;土地成交价款10020亿元,增长1.0%,1-11月份为下降0.1%。
    二、商品房销售和待售情况

    2014年,商品房销售面积120649万平方米,比上年下降7.6%,降幅比1-11月份收窄0.6个百分点,2013年为增长17.3%。其中,住宅销售面积下降9.1%,办公楼销售面积下降13.4%,商业营业用房销售面积增长7.2%。商品房销售额76292亿元,下降6.3%,降幅比1-11月份收窄1.5个百分点,2013年为增长26.3%。其中,住宅销售额下降7.8%,办公楼销售额下降21.4%,商业营业用房销售额增长7.6%。
    2014年,东部地区商品房销售面积54756万平方米,比上年下降13.7%,降幅比1-11月份收窄1.3个百分点;销售额43607亿元,下降11.6%,降幅收窄2.1个百分点。中部地区商品房销售面积33824万平方米,下降3.9%,降幅收窄0.4个百分点;销售额16558亿元,增长0.2%,1-11月份为下降0.9%。西部地区商品房销售面积32068万平方米,增长0.6%,增速回落0.6个百分点;销售额16127亿元,增长3.5%,增速回落0.6个百分点。

    2014年末,商品房待售面积62169万平方米,比11月末增加2374万平方米,比2013年末增加12874万平方米。其中,住宅待售面积比11月末增加1352万平方米,办公楼待售面积增加202万平方米,商业营业用房待售面积增加361万平方米。

    三、房地产开发企业到位资金情况

    2014年,房地产开发企业到位资金121991亿元,比上年下降0.1%,1-11月份为增长0.6%,2013年为增长26.5%。其中,国内贷款21243亿元,增长8.0%;利用外资639亿元,增长19.7%;自筹资金50420亿元,增长6.3%;其他资金49690亿元,下降8.8%。在其他资金中,定金及预收款30238亿元,下降12.4%;个人按揭贷款13665亿元,下降2.6%。
    四、房地产开发景气指数

    2014年12月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.93,比上月回落0.37点。

    1 2014年房地产开发和销售情况
指标比上年增长(%)
房地产开发 (亿元)95036 10.5
其中:住宅64352 9.2
办公楼5641 21.3
商业营业用房14346 20.1
房屋施工面积(万平方米)726482 9.2
其中:住宅515096 5.9
办公楼29928 21.8
商业营业用房94320 17.0
房屋新开工面积(万平方米)179592 -10.7
其中:住宅124877 -14.4
办公楼7349 6.7
商业营业用房25048 -3.3
房屋竣工面积(万平方米)107459 5.9
其中:住宅80868 2.7
办公楼3144 12.7
商业营业用房12084 11.3
土地购置面积(万平方米)33383 -14.0
土地成交价款(亿元)10020 1.0
商品房销售面积(万平方米)120649 -7.6
其中:住宅105182 -9.1
办公楼2498 -13.4
商业营业用房9075 7.2
商品房销售额(亿元)76292 -6.3
其中:住宅62396 -7.8
办公楼2944 -21.4
商业营业用房8906 7.6
商品房待售面积(万平方米)62169 26.1
其中:住宅40684 25.6
办公楼2627 34.4
商业营业用房11773 26.0
房地产开发企业到位资金(亿元)121991 -0.1
其中:国内贷款21243 8.0
利用外资639 19.7
自筹资金50420 6.3
其他资金49690 -8.8
其中:定金及预收款30238 -12.4
个人按揭贷款13665 -2.6

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