[摘要] 房天下数据监控 统计显示，烟台房产交易网新网签数据表明，2015年1月16日，top8楼盘单日网签13套房源，本月总网签351套。烟台楼市告别了“翘尾”明显的2014年，2015年开局平淡。
房天下数据监控 统计显示，烟台房产交易网新网签数据表明，2015年1月16日，top8楼盘单日网签13套房源，本月总网签351套。烟台楼市告别了“翘尾”明显的2014年，2015年开局平淡。尽管由于步入了楼市传统淡季，本市新建商品住宅市场的成交出现了一定程度的下滑，但业内人士普遍认为， 受多项利好政策影响，楼市未来整体走势还将基本向好。
| RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 207pt;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99" height="19" width="276" colspan="2">本月销售排行榜（01.15） | RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: black 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 218pt;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99" width="290" colspan="2">本月销售排行榜（01.16） | ||
| RDER-: windowtext;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 165pt;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99" height="19" width="220">项目 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 42pt;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99" width="56">成交套数 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 178pt;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99" width="237"> | |
| RDER-: windowtext;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 165pt;BACKGROUND-COLOR: white" height="19" width="220">合计 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 42pt;BACKGROUND-COLOR: white" width="56" x:num="" x:fmla="=SUM(B3:B10)">338 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 178pt;BACKGROUND-COLOR: white" width="237">合计 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 40pt;BACKGROUND-COLOR: white" width="53" x:num="" x:fmla="=SUM(D3:D10)">351 |
从上榜项目来看，目前芝罘区柏林春天项目继续上月成交态势，两批次房源上榜，并分居排行榜 和第二位，总计网签143套房源，芝罘区 城区 体现较为明显；高新区中盛国际酒店项目周末新上榜，成交45套房源位列top8楼盘排行榜第三位，该项目近期价格稳定，均价为7200元/平米。
从成交区域来看，本月烟台东部三区表现颇为抢眼，颠覆以往“东冷西热”态势，4项目上榜top8楼盘，分别为：高新区中盛国际酒店项目和容大东海岸（东海岸书香府第）项目两批次房源，牟平区葡醍海湾。另外，中部芝罘区柏林春天两批次房源在榜，总成交152套房源，该项目目前高优惠400元/平，75号楼交5万抵6万再享97折优惠；本月西部两项目在榜：开发区澎湖山庄和福山区福地尚苑（颐景园）项目。
业内认为，在楼市进入“新常态化”的今天，房地产市场环境发生了实质性变化，在“下半场”这个时间段内开发商再继续延续上半场的规模化增长的模式，将导致更多的库存产生。从发展趋势看，在楼市进入“新常态化”的市场背景下，在楼市“下半场”，房地产市场的竞争核心将转向企业核心能力的竞争。
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