[摘要] 房天下数据监控 统计显示，烟台房产交易网新网签数据表明，2015年1月7日，top8楼盘单日网签仅有5套房源，本月总网签124套。连续两天个位数的网签量实在是让小编醉了，楼市成交热度明显回落。对此，业内人士普遍表示理解，“ 年关，人们心思分化，资金也有别的用途，所以这种回落状态还将持下去。”
房天下数据监控 统计显示，烟台房产交易网新网签数据表明，2015年1月7日，top8楼盘单日网签仅有5套房源，本月总网签124套。连续两天个位数的网签量实在是让小编醉了，新年伊始，楼市成交热度明显回落。对此，业内人士普遍表示理解，“年关，人们心思分化，资金也有别的用途，所以这种回落状态还将持续下去，表现为小幅下滑。”
| RDER-: windowtext 0.5pt solid;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 218pt;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99" height="19" width="290" colspan="2">本月销售排行榜（01.06） | RDER-: windowtext 0.5pt solid;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 206pt;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99" width="275" colspan="2">本月销售排行榜（01.07） | ||
| RDER-: windowtext;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 178pt;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99" height="19" width="237">项目 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 40pt;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99" width="53">成交套数 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 164pt;BACKGROUND-COLOR: #ffcc99" width="219"> | |
| RDER-: windowtext;HEIGHT: 14.25pt;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext 0.5pt solid;WIDTH: 178pt;BACKGROUND-COLOR: white" height="19" width="237">合计 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 40pt;BACKGROUND-COLOR: white" width="53" x:num="" x:fmla="=SUM(B3:B10)">119 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 164pt;BACKGROUND-COLOR: white" width="219">合计 | RDER-: windowtext;BORDER-RIGHT: windowtext 0.5pt solid;BORDER-BOTTOM: windowtext 0.5pt solid;BORDER-LEFT: windowtext;WIDTH: 42pt;BACKGROUND-COLOR: white" width="56" x:num="" x:fmla="=SUM(D3:D10)">124 |
从上榜项目来看，月初在榜项目存在不稳定性，目前芝罘区柏林春天项目继续上月成交态势集中网签，以56套的成绩暂列排行榜 位；开发区蜜橙项目网签14套房源暂列第二， 蜜橙1期将于2015年6月前交房，有首付3.9万起的优惠；福山区欧尚花园项目目前网签12套房源暂列第三，该项目目前推出一口价4600元/㎡房源；目前只有这三项目网签超过10套。
从成交区域来看，目前top8上榜项目中6个项目位于烟台西部的开发区和福山区。其中福山区3项目在榜：欧尚花园、玫瑰园和北美枫情南街商业项目，总计网签29套房源；开发区3项目在榜：蜜橙和金桥澎湖山庄项目的两批次房源，总计网签31套房源；另外芝罘区只有榜首项目柏林春天在榜，牟平区仅有双涛苑项目在榜。
对于2015的楼市走向，中国社科院财经战略研究院、城市与竞争力研究 及社科文献出版社日前发布的《中国住房发展报告（2014-2015）》还是做出了回暖的预判：2015年我国住房市场整体延续衰退态势，不过一二线城市楼市在2015年下半年复苏，限购政策也有望在一年内全面退出。
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