[摘要] 市民孙先生和刘女士于2009年登记结婚，在结婚时，由孙先生出资购买了市内的商品房一套，又由刘女士出资10多万元，对房屋进行了装修。在两人经过了四年平静的生活后，异变突发，孙先生以感情不和为由向刘女士提出离婚，刘女士也同意离婚，但在分割财产时却产生了分歧，主要在于这套房子上。
孙先生和刘女士于2009年登记结婚，在结婚时，由孙先生出资购买了市内的商品房一套，又由刘女士出资10多万元，对房屋进行了装修。在两人经过了四年平静的生活后，异变突发，孙先生以感情不和为由向刘女士提出离婚，刘女士也同意离婚，但在分割财产时却产生了分歧，主要在于这套房子上。
这几年，房子的价格步步攀升，这套房子的价格几乎翻了一番，但装修、家电、家具的价格却不断走低，孙先生认为，经过几年的使用，房屋的装修和家具家电等都已经显出过时的迹象了，再卖的话也卖不上价钱，所以只同意补偿6万元给刘女士，但刘女士坚决不同意，她认为，房价上涨，装修也是房子的一部分，因此她主张按照当初装修时，装修费用与房价的比例进行赔偿，两人各不相让，不知如何是好。
听闻这起案例，辽宁尊合律师事务所的李丹律师说，在现实生活中，准备结婚的男女，一方提供婚房，一方提供装修费用的现象十分常见。如果夫妻双方能白头到老，自然不会有争议，一旦双方情感破裂闹离婚了，想在物质上获得补偿或者避免损失的想法就很普遍。针对配偶婚前购买的房屋进行装修，离婚时所能获得的补偿，她认为，应该分两种情况来解读。
，在登记前装修婚房，这部分装修款应被认定为出资人的婚前个人财产，所有权属于出资人。在离婚时，双方对装修现值有异议的时候，应委托有资质的财产评估机构进行评估，确认装修的现值，另一方按照现值进行补偿。案例中的刘女士认为装修款属于购房出资一部分，主张对应增值部分的分割，虽然从公平角度有一定的合理性，但是因为缺少法律依据，很难获得支持。
其次，在登记后装修婚房，这部分装修款是否系个人婚前财产，需要出资方提供相应的证据加以证明，这包括资金来源证明，相关材料款、人工费支付凭据等。如果不能提供前述证据材料，装修款就会被认定为共同财产，在分割财产时，出资人只能主张一半的装修现值。
所以，李丹律师提醒未婚的男女，在当前房价不暴跌的前提下，结婚时或者结婚后，可以结合双方的出资情况，通过协议的形式，约定双方对房屋的产权比例，并及时进行房屋产权登记或者变更登记。
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