[摘要] 6月20日上午，由绿叶·五彩都会冠名的2014年中国（烟台）国际住宅产业博览会盛大开幕。本届住博会以“发展绿色建筑、构建生态城市、改善人居环境、共享宜居成果”为主题，以服务百姓、助力置业为基调，承载了此前历届住博会的经验和精华。
6月20日上午，由绿叶·五彩都会冠名的2014年中国（烟台）国际住宅产业博览会盛大开幕。本届住博会以“发展绿色建筑、构建生态城市、改善人居环境、共享宜居成果”为主题，以服务百姓、助力置业为基调，承载了此前历届住博会的经验和精华。在为期4天的展会中，380余家房地产开发企业携400多个楼盘，386家建材家居、装饰装修企业携1289种高端产品集体亮相本届住博会。借此机会，我们房天下采访了领海公馆销售经理吕爱清。
领海公馆销售经理吕爱清
【房天下】对最核心的房价问题，您是如何预判今年烟台楼市的房价走势的？
【吕爱清】首先，烟台不是一线城市，不存在房价泡沫；再次，目前市场的观望状态主要还是一些投资客，受国家调控政策的影响暂停出手买房。烟台有一句话，叫做“爱在烟台，难以离开”，现在烟台各大高校的毕业生，在毕业之后基本上都会选择留在我们这个城市，这是很大的一部分刚需客户，买房是他们无法回避的现实。随着烟台蓝色海岸经济带的建设，旅游地产、养老地产，加上刚需客户的存在，我个人对房价走势还是比较看好的。
【房天下】今年牟平区的市场供应量大增，仅待售项目就高达20多个，为何会出现这样的井喷状态，片区的购买力足够支撑吗？
【吕爱清】就目前我们所掌握的情况来看，牟平楼市还没有出现井喷状态，主要是有部分旧村改造的项目，有些开发商也是持观望态度，我相信随着青烟威荣城铁的开通，环渤海经济圈的发展建设，还有养马岛旅游度假产品的建设，这个现象会随之消失，牟平楼市会逐渐越来越好的，山东省省属的三甲医院滨州医学院附属医院也投资建成，这势必会带来大量外来人口，所以我对牟平房产现状还是比较乐观的。
【房天下】今年的住博会项目推出了哪些优惠措施呢？目前在售的主力房源是什么样的？
【吕爱清】目前项目一二期的花园洋房已经交付使用，目前主推的是三期产品，主要是80-100平的非毛坯产品，采用的全部是国内、国际一线品牌的装修材料，一梯两户、南北通透的全明户型，这在小高层和高层产品中是比较少见的。项目还推出了临街商业，正对着滨州医学院附属医院的大门，此次住博会上我们就推出了一套特价房，优惠力度特别大，有兴趣的网友可以到我们的展位或者我们的售楼处详细做了解。
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