[摘要] 国家统计局22日公布的2013年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,9月65城市新房价格环比上涨,69城市同比上涨,仅温州房价同比下降,其中,北京涨幅最高,达20.6%,其他一线城市上海、广州、深圳同比涨幅均超过20%(详见附表2);二手房方面,63城市环比上涨,68城市同比上涨。
国家统计局22日公布的2013年9月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,9月65城市新房价格环比上涨,69城市同比上涨,仅温州房价同比下降,其中,北京涨幅,达20.6%,其他一线城市上海、广州、深圳同比涨幅均超过20%(详见附表2);二手房方面,63城市环比上涨,68城市同比上涨。
9月,烟台新建商品住宅价格环比增长0.8%,同比增长7.2%,二手房环比增长0.4%,同比增长3.8%。
一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况(详见附表2)
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,持平的城市有3个,上涨的城市有65个。环比价格变动中,涨幅为1.9%,为下降0.3%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。9月份,同比价格变动中,涨幅为20.6%,为下降1.8%。
二、二手住宅价格变动情况
(一)与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有4个,持平的城市有3个,上涨的城市有63个。环比价格变动中,涨幅为1.8%,为下降0.6%。
(二)与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有2个,上涨的城市有68个。9月份,同比价格变动中,涨幅为17.8%,为下降5.3%。
表1:2013年9月70个大中城市新建住宅价格指数
表2:2013年9月70个大中城市新建商品住宅价格指数
表3:2013年9月70个大中城市二手住宅价格指数
附注:
1、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施。
2、调查范围。住宅销售价格的调查范围为70个大中城市的市辖区,不包括县。
3、调查方法。70个大中城市的新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据。二手住宅销售价格调查为非全面调查,采用重点调查和典型调查相结合的方法,按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。
5、价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
6、表格中“——”表示本月无成交记录。
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