[摘要] “最具人气楼盘排行榜”依照来电数量排名，直观地反映出购房者对楼盘的关注度。2013年9月，房天下数据监控中心数据显示，烟台人气最高楼盘为芝罘区桦林颐和苑，亚军和季军分别为芝罘区天赐椿城一期嘀嗒和福山区东尚蓝湾。
【编者按】“人气楼盘排行榜”依照来电数量排名，直观地反映出购房者对楼盘的关注度。2013年9月，房天下数据监控中心数据显示，烟台人气楼盘为芝罘区桦林颐和苑，亚军和季军分别为芝罘区天赐椿城一期嘀嗒和福山区东尚蓝湾。
“人气楼盘排行榜”依照来电数量排名，直观地反映出购房者对楼盘的关注度。2013年9月，房天下数据监控中心数据显示，烟台人气楼盘为芝罘区桦林颐和苑，亚军和季军分别为芝罘区天赐椿城一期嘀嗒和福山区东尚蓝湾。
房天下数据监控中心分析：从上表可以看出，烟台9月份来电量前十名的楼盘中莱山区4盘上榜，芝罘区3盘上榜，开发区两盘，福山区1盘上榜。9月份烟台市400来电量环跌20.4%，并不能说明烟台楼市的黯淡，大形势下价格的上涨和线下活动的减少有一定关系。
开盘时间：2013年11月
价格：价5280元/平方米
物业地址：烟台芝罘青年南路与魁玉路交汇处西行1000米
项目特色：山景地产,宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：桦林颐和苑三期新品9月28日全城认筹，交5000元抵20000元，预计11月加推。本次认筹楼座为32、33、35和39号楼，户型面积45平一居室、69-94平两居室和102-140平三居室。三期工程进度，小高层已经全部封顶，18F楼座接近封顶，28F楼座已经建到18层左右。桦林颐和苑将参加房天下10月13日看房团活动，看房QQ群：197645620。看房团免费报名电话：0535-6276072。报名地址：//newhouse.yt.soufun.com/zt/201309/shiyuekanfangtuanyt.html。
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65658
优惠折扣：交5000元抵20000元
桦林颐和苑是桦林集团继紫郡城之后，桦林集团在2010年的全新力作。位于位于烟台市芝罘区魁玉路以北，付家村村址内。周围有山有水，交通便利。建筑特征以小高层和高层住宅为主。 项目用地面积16.8公顷，规划总建筑面积为453440平方米，其中地上304440平方米，（包括住宅287592平方米，配套公建16848平方米），地下车库及设备用房14.9万平方米。桦林颐和苑项目户型主要以南北朝向为主，南北通透、明厅，主要卧室在南向，厨、卫都设有对外的窗，节能达到65%，窗为隔热断桥铝合金中空玻璃窗，门为防盗、防火、保温门，采暖为地暖、闭路、宽带，空调室内插座安装到位，室外预留放室外机的位置，冰箱、洗衣机、电视机、电热水器插座安装到位。安防系统考虑可视对讲、监控系统、周边防范、车辆一卡通、电子巡更、室内安装彩色可视对讲。桦林颐和苑建筑外观上，外立面在外墙装饰选材上选用了效果较好的石材及质感彩砂，考虑外墙雨水管隐藏，红色西班牙瓦坡屋面，单元之间、楼与楼之间层数高低错落有致，不封闭阳台提高了外立面的层次感，通过各种不同质感的材料的结合，形象自然、亲切，给人营造一种真正的“家园”氛围。
售楼地址：芝罘区青年南路与魁玉路交汇处西行1000米
桦林颐和苑效果图
交通状况：乘坐3路车（刘家线）到桦林;颐和苑站点下车即可；57、73路到富甲南站下车西行200米既是项目地；乘坐44路到富甲公交站向南后西行200米既是项目地；乘坐3（南里、套口线）、16、59、70路到福兴家苑下车西行1000米既是项目地。
桦林颐和苑交通图
【温馨提示】9月房天下携手金地格林世界强强联合，电商风暴来袭，钜惠港城，4号湖景小高层仅此一栋，85平阳光两居，100平通透三居，强势加推！2013入主金地格林世界，抄底价入住莱山中央生活区！抢住热线：400-890-0000转34567 点击进入金地格林世界旗舰店报名
万科六大盘布局烟台 非毛坯房6200元/平银十抢购
开盘时间：2013年7月14日1.2期开盘
价格：均价5700元/平方米
物业地址：烟台芝罘魁玉西路与红旗南路交接处
项目特色：宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：天赐椿城一期嘀嗒闪购倒计时，30套特价房源所剩不多，每平优惠260-360元。9月1日起到9月30日，烟台房天下携手芝罘区热盘——天赐椿城一期嘀嗒，举办烟台房天下第17场闪购，隆重推出30套特价房源，从75.79㎡-93.42㎡不等，房天下会员享受优惠，每套房源的优惠额度在260-360元/平之间，顶楼阁楼面积赠送！报名地址：//news.yt.soufun.com/zt/201308/tcccddsg.html 。
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房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 76699
优惠折扣：每平优惠260-360元
天赐椿城一期嘀嗒是由烟台润昌置业有限公司开发， 项目座落于烟台芝罘区滨河板块，西临烟台的母亲河—夹河，自然水系浑然天成，私享25.2公里夹河“城市绿肺”，为临河富水，集翠纳绿之祥瑞福址。天赐椿城一期嘀嗒项目依山而立，周边生态环境优美，空气清新干净，环境安静舒适。西牟自古以来以盛产香椿而闻名，项目北面山系平均海拔500米，居住在这里即脱离了闹市的噪音污染，又享受着自然的清新空气，是一个难得聚气养生的。项目总建面超百万平，一期建面250000平方米，占地面积133400平方米，其中包含简欧风格小高层，高层。天赐椿城一期嘀嗒临近港城西大街、化工南路、魁玉路、青年南路等城市交通干道交通便利，到市中心、福山或开发区都只需10-15。为了打造温暖舒适的家，嘀嗒特聘知名规划设计单位——烟台理正主创团队设计，将中欧文化有机融合，将建筑与山水黄金搭配，呈现出时尚美感的建筑。为业主打造77~97平米舒适生活，巧妙设计的阳台花园，为生活增添了绿意，三米的层高使空间变化更加丰富。天赐椿城一期嘀嗒的绿化率高达43.17%，社区内整体绿植色彩艳丽，营造舒适、优美、浪漫的环境。通过绿植的不同强调了季节变化，体现三季有花、四季成景的立体式空间景观模式。
售楼地址：烟台市芝罘区魁玉西路天赐椿城I期【嘀嗒】展示中心
天赐椿城一期嘀嗒效果图
交通状况：公交线路：临近城市主干道青年南路、机场路，新峻通魁玉路直抵项目；乘坐3路车到刘家站点下车，向西走1000米； 16、44、50、27路途经项目周边，乘坐3路车到刘家站点下车，向西走1000米；自驾车沿魁玉路西行至刘家小学，再向西1500米 。
天赐椿城一期嘀嗒交通图
万科六大盘布局烟台 非毛坯房6200元/平银十抢购
开盘时间：2013年9月15日开盘
价格：均价5800元/平方米
物业地址：烟台福山汇福街与河滨路交汇处（银月广场北侧）
项目特色：水景地产,宜居生态地产,公园地产
动态：东尚蓝湾均价5800元/平，现在优惠：交1万抵3万。三人团购优惠已结束。东尚蓝湾6#自开盘以来热销，现还剩100多套。项目目前正在做外立面和安装窗户。四期在建中，6号楼建到10层，5号楼建到4层。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66553
优惠折扣：交一万抵三万
东尚蓝湾，由烟台永弘置业有限公司倾力打造，位于烟台市福山区汇福街与河滨路交汇处，东靠夹河，南抵银月广场，西至松霞路，北邻盐场街，占地8万㎡，总建筑面积24万㎡，绿化率36%。东尚蓝湾占据夹河一线原生态魅力河景，扼守芝罘区、福山区、开发区三区交汇核心的优势地段。路网发达、出行便捷，红旗西路、福海路、同三高速等主干道联通CLD与CBD两大城市中心，出享繁华，入享静谧。东南亚风情园林带来纯美自然的异域体验，静态、动态的水在东尚蓝湾的景观运用中达到了，东尚蓝湾也将成为夹河版块“水的风景线”。东尚蓝湾项目紧邻城市地标--银月广场，周边商业与生活配套成熟完备，独享十生活圈，夹河高尔夫俱乐部、跑马场和夹河湿地生态公园等高端休闲配套环伺周边，品质生活近在咫尺。东尚蓝湾重现Artdeco建筑风格与水岸相遇的世界经典，户型方正、全明通透、精致实用，70㎡-140㎡满足不同家庭的置业理念。东尚蓝湾，让生活靠岸。24万㎡滨河价值典范，永弘置业盛市巨献，锻造宜居地产生活范本。
售楼地址：福山区汇福街与河滨路交汇处
东尚蓝湾效果图
交通状况：31、36、521、522路车到银河名都下车，301至福山供电公司下车，33、35至玉森明珠下车
东尚蓝湾交通图
万科六大盘布局烟台 非毛坯房6200元/平银十抢购
开盘时间：预计2013年10月中下旬开盘
价格：均价7000元/平方米
物业地址：烟台开发区北京中路与宁波路交汇处（张裕卡斯特酒庄东南侧约350米）
项目特色：品牌地产,景观居所
动态：万科城自售楼处和园林示范区开放以来，一直备受关注。目前项目工程进度较为顺利，首期将要开盘的15#和17#楼已经开始地上施工，建至3层左右。这两栋均为34层的超高层，每栋两个单元，每单元一梯四户，共544户；包含的户型有75㎡、89㎡（两个户型）、110㎡和130㎡。具体的价格尚未公布，根据万科一房一价的风格，具体售价很可能要等到开盘当天才能知晓。目前预定开盘时间为10月中下旬，具体时间仍然没有确定。项目方推出的认筹两万抵三万的优惠持续进行中，现在交筹还可以享受总房款99折优惠。据悉，十一期间项目售楼处还将举行多场酬宾活动，对项目感兴趣的购房者可以前去咨询。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 37821
优惠折扣：认筹两万抵三万
烟台万科城为中国房地产品牌——中国万科企业股份有限公司投资开发。万科城是万科“造城计划”的重要组成，致力于打造一座符合该座城市所需的优质生活城邦。万科被评为中国社会责任的上市公司，万科物业更是中国物业服务的百强企业。万科城位于烟台开发区北京中路与宁波路交汇处的北于家村。项目总占地约24万平方米，总建筑面积为约75万平方米。项目规划总户数约6598户，容积率2.6，绿化率约40%，并配有停车位约4719个。同时万科特有的全面家居装修方案为业主提供品质生活保障。万科城所处的古现镇北于家村物华天宝，人杰地灵。中国近代金石学家、甲骨文的发现者——王懿荣，即为烟台开发区古现镇人。村里更有百年神树生根于此，为聚气纳福之所,神树为村内带来了财富与人气，神树周围的饭店随着时间推移形成了享有盛名的海鲜一条街。地段决定房产价值。万科城所处区域为烟台开发区当前最成熟的产业集群区域，拥有通用东岳汽车，富士康等多家世界500强企业，有效拉动区域经济增长，属烟台开发区产业核心发展区域。烟台开发区为国务院批准的14个首批开发区之一，2012年GDP突破千亿大关，占全市GDP的20%，具有强势的区域前景。万科城占据交通资源优势。项目紧邻开发区主干道长江路，距正在修建的八角港，烟台潮水国际机场也近在咫尺，到达同三高速交通也十分便捷。同时，八角线地铁规划出口在项目附近，通达交通方便出行。 “依山傍水房树间，行也安然，坐也安然。”万科城距海仅一公里，十五即可到达有“海上仙山”之称的省级地质公园——磁山地质公园。项目东靠柳林河景观带，国家4A级旅游景区金沙滩海水浴场。天马栈桥，东方夏威夷水上乐园，张裕卡斯特酒庄等景观资源近在咫尺。这里，离尘不离城。烟台开发区商业中心德胜商圈距项目仅十。小森林幼儿园，开发区第三小学，烟台开发区二中，烟台耀华国际教育学校，东海中西医结合医院等生活配套提供全方位的生活保障。
售楼地址：北京中路与宁波路交汇处（张裕卡斯特酒庄东南侧约350米）
万科城效果图
交通状况：万科城位于开发区国家4A级景区张裕卡斯特酒庄以东，金沙滩海滨公园以南，乘坐21路，28路，201路，209路，206路，526路，203路，205路到富士康东门下车即到。
万科城交通图
万科六大盘布局烟台 非毛坯房6200元/平银十抢购
开盘时间：2013年9月14日17号楼开盘
价格：均价8500元/平方米
物业地址：烟台莱山清泉路烟台大学北门
项目特色：景观居所,国际化社区,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65777
优惠折扣：一口价优惠5万
万象城位于烟台市东部新城市中心--莱山区核心地段烟台大学埠岚商圈，项目东至清泉路，西至观海路，北至泉韵南路，南至烟大路，周边市政府、体育公园、国际博览中心、皇冠五星级酒店、金融商务区等大型市政配套齐全，医院、大学、银行、购物中心等生活配套星罗棋布，公交线路密集交通便利，是烟台的文化、体育、行政、金融、教育和生活新中心。万象城规划总用地面积为58.63公顷，总建筑面积为103.94万平方米，是集高端住宅、大型商业、城市公寓于一体的超大规模城市综合体，并规划有中学、小学、幼儿园、托老所、多功能会所、社康中心、物业中心、社区商业等完善的生活配套设施。万象城项目由商业和住宅两部分组成。项目商业部分-祥隆广场，总建面积24万平方米，以全新的城市SHOPPINGMALL定位，囊括了品牌超市、百货、购物中心、风情步行街、娱乐城、流行前线、电影城、美食城等时尚业态，志在打造烟台前所未有的大型体验式商业群，全面升级烟台商业业态和生活方式。万象城为住宅部分，总建筑面积近80万平米，定位为国际化滨海高端居住区，建筑采用西班牙新古典主义建筑风格，并结合独具特色的地中海海岸皇家风情园林，风范卓雅、大气，传统与现代相融合，设计上追求层次檐台、铁艺栏杆、黄白立柱等西式建筑元素的相互辉映，不动声色的演绎出浓浓的西班牙民族风情和文化气息，而浅墙红瓦的起伏又不仅使整栋建筑优美的曲线富于变化，而且突出了整体的层次感和空间表情，形成整体而又均衡、统一、恢弘、大气的外在形象；户型设计方正实用，动静分区，每个房间都有均好的自然通风和采光。户型创新上引入了入户庭院的生态住宅概念，庭院邻餐厅或客厅而设，成为餐厅或客厅空间的延伸，住户根据自己的喜好进行设计和布置，足不出户，独享自然。户型面积从85-180平米，主流城市生活空间，可以满足丰富多样的居住需求。项目住宅部分由国优物业祥隆物业提供全程酒店式管家服务，为业主提供四星级高品质生活体验。 项目1#楼和7#楼是非毛坯的，其他的都是毛坯。
售楼地址：莱山区清泉路烟台大学北门万象城展示中心
万象城效果图
交通状况：万象城九如曦岸位于烟台市东部新城市中心--莱山区核心地段烟台大学埠岚商圈，项目东至清泉路，西至观海路，北至泉韵南路，南至烟大路。可乘坐5、7、10、17、23、59、50、51、52、53、55、107路新世界百货（原烟台大学）下 。
万象城交通图
万科六大盘布局烟台 非毛坯房6200元/平银十抢购
开盘时间：2013-07-05
价格：均价6800元/平方米
物业地址：烟台莱山三滩居住区孙家滩（观海路与轸大路交汇处西北方向）
项目特色：景观居所,宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：上海滩花园新加推B-20、23号楼，为1层板式小高层，一梯两户，南北通透的91平米两房和112平米三房，绝美产品，预约很好爆。预约电话：400-890-0000转69696 。另外国庆期间仍有特价房。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69696
优惠折扣：部分房源每平米优惠100元，复式每平优惠300元
上海滩花园位于烟台市莱山区“三滩区域”， 靠近烟台市政府、体育公园和国际博览中心，是莱山区政府的重点大型项目之一。上海滩花园总用地面积100.64万平米、总建筑面积近160万平方米。将依托烟台的滨海特色及文脉、结合国内外发达城市社区的人性化开发，全力打造成一个以人为本的新型城市居住区，体现烟台面向世界、面向未来的崭新居住方式。上海滩花园地处观海路西侧、金滩东路南侧，双河东路北侧，庆祥路东侧，南北向的金滩南路穿过本项目，为社区生活提供了发达、便捷的交通路网基础。本案为近海区域，东北面靠近黄海，西北面靠近凤凰山和市内的岱王山，社区中更有逛荡河流过，使得项目独揽了“无与伦比”的山景、海景、河景三景交替辉映的景观资源
售楼地址：烟台市莱山区观海路669号
上海滩花园效果图
交通状况：乘坐33、52、62路上海滩花园站下。 乘坐10路上海滩花园南门站下。
上海滩花园交通图
万科六大盘布局烟台 非毛坯房6200元/平银十抢购
开盘时间：三期19号楼预计2013年10月开盘
价格：均价7100元/平方米
物业地址：烟台莱山港城东大街与虎山南路交汇处，凤凰山水库向西600米路南
项目特色：景观居所,宜居生态地产,打折优惠楼盘
动态：保利香榭里公馆吧10月1-3日为期三天缤纷假期系列活动，让您和家人这个十一“乐”翻天！
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68683
优惠折扣：一期准现房呈现，二期清盘特价，三期升级上市，国庆特价房
保利香榭里公馆北邻港城东大街，南靠马山，东临虎山南路，西临规划路。该区域板块人口密度较低，自然环境优良，山、湖、林木、河流等资源丰富，社区周边配套完善，大中小学一应俱全、医院、购物等都极为便利，所谓“离城市繁华不远，居宁静山水之间”，正在成为新兴城市人口的青睐之地。保利香榭里公馆项目总占地面积11万平米，总建筑面积约30万平米；项目采用ARTDECO主义风格，该风格诞生于1920s时代的巴黎，整体风格高贵、典雅、现代而不失经典风范。整个社区由高层、小高层组成，纯板式结构，南北通透，项目采用超大楼间距、阳光通透的散点式规划，各个建筑之间，左右排列稀疏，前后互不遮挡，使居住空间保证视野开阔、阳光充足、通风便利，居家生活，极目远眺，生活之美，一览无余。保利香榭里公馆项目采用欧式园林设计，绿化率高达67%；一条弧形主干道连接东侧和南侧两个入口，小区中间为中心景观花园，北侧入口通过另一主干道和中心花园相连。其它组团分别由小区主干道引入，分区合理，交通便捷。会所位于项目东侧的人行入口处，幼儿园位于基地西南角、南侧入口附近。通过这种方式，同原有道路组成了社区的干道交通体系，连接三面城市道路，使得小区同东、南、北城市道路都取得了合理的联系。保利香榭里公馆一期面积从80多-160多㎡不等，包括舒适两居温馨三居，以及奢华四居,户型设计秉承以下设计原则。1）全部都是全明户型设计。2）交通组织顺畅，不穿行客厅、卧室等主要功能空间。3）每个户型，都设置入户过渡空间。4）厅、室无明显的视线干扰，客厅、主卧室的视野开阔。4）厨卫设备、设施的合理配置，预留冰箱、洗衣机、热水器和其它厨房电器的位置。5）设集中管井，水、电、燃气全部户外计量。
售楼地址：港城东大街和虎山南路路口向南，虎山南路西侧
保利香榭里公馆效果图
交通状况：乘坐19路、45路、58路至保利香榭里公馆下车 。
保利香榭里公馆交通图
万科六大盘布局烟台 非毛坯房6200元/平银十抢购
开盘时间：2010-07-30
价格：均价4800元/平方米
物业地址：烟台莱山港城东大街与迎春大街交界处（烟台市政府正对面）
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 69991
万光府前花园位于莱山区港城东大街与迎春大街交界处（烟台市政府正对面），地处迎春大街中央商务区，东眺文化公园、体育公园，西临山东银座商场，北俯佳世客购物中心，周边高校、银行、医院配套云集。该项目总面积近40万平方米，为万光城建在烟台东区新城市中心倾力打造的市府版块首席人文社区。
售楼地址：莱山区银座商城南路口向东200米
万光府前花园效果图
交通状况：乘坐5、50、53、55、56、58路烟台麦芽厂站下车
万光府前花园交通图
万科六大盘布局烟台 非毛坯房6200元/平银十抢购
开盘时间：2013-08-11 (7.27认筹)
价格：均价5900元/平方米
物业地址：烟台开发区长江路与秦山路交汇处（东岳汽车南门对面）
项目特色：宜居生态地产
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67999
优惠折扣：交3万抵5万，全款95折，按揭96折，老带新赠1年物业费
金桥澎湖山庄位于烟台开发区主干道长江路与秦山路的交汇处，南接206国道，西靠岷山路，交通十分便捷。金桥澎湖山庄项目总占地面积是165000平方米，总建筑面积是390000平方米，容积率1.79，绿地率为40.2%，可容纳3266户，共提供2450个地上及半地下停车位，为三期进行开发建设。建成后的澎湖山庄，围绕精心打造的中心景观绿谷，因地适宜，由8栋多层、4栋小高层和27栋高层组成，并配有3层会所及一栋三层幼儿园，小区内还设有农贸超市及商业网点配套，项目周边学校、银行、医院、娱乐等配套设施完善。户型面积自一室两厅的57㎡、两室两厅的71㎡~89㎡，三室两厅的89㎡~118㎡应有尽有，可满足购房者不同需求。
售楼地址：长江路与秦山路交汇处（通用汽车对面）
金桥澎湖山庄效果图
交通状况：金桥澎湖山庄位于长江路与秦山路交汇处，东岳汽车南门对面，乘坐21、28、201、203、205、206路、207、209、210、211、526路东岳汽车站点下车即可。
金桥澎湖山庄交通图
万科六大盘布局烟台 非毛坯房6200元/平银十抢购
开盘时间：2013年10月上旬
价格：均价6900元/平方米
物业地址：烟台芝罘只楚路和楚凤一街交汇处 （新桥集团对面）
项目特色：宜居生态地产,投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 65659
优惠折扣：1#楼、11#楼D认筹优惠交2万抵2万5
金象泰温馨家园项目坐落于芝罘区南大街西首，东与繁华商圈南大街，北接城市主干道只楚路，西临楚凤一街，南倚风景秀丽的娄子山，区位优势得天独厚。金象泰温馨家园周边汇集商业中心、文化中心、金融中心、交通中心、医疗中心于一体，坐拥万千繁华，振华、百盛、三站等商圈近在咫尺；大润发、沃尔玛、麦德龙超市等举步之遥；烟台二中、三中、九中、十四中、毓璜顶小学、凤凰台小学等便捷可达，翰墨留香，十余条公交线路贯穿周边，距火车站、汽车站、码头等不足3公里，交通很发达。金象泰温馨家园与南大街对接，汇聚商业中心、文化教育中心、金融中心、交通中心、医疗中心等五大中心，以最便捷的方式拥有最优质的资源，让工作、生活变得更加轻松自如，限度节约您的时间成本。在分享城市繁华的同时，又独享温馨恬静的自然，进退之间，彰显社区特有气质。
售楼地址：芝罘区只楚路19号（新桥集团对面) 金象泰·温馨家园7号楼
金象泰温馨家园效果图
交通状况：乘坐6、12、27、30、31、32、45、49路公交车新龙祥大酒店下 。
金象泰温馨家园交通图
万科六大盘布局烟台 非毛坯房6200元/平银十抢购
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